抵押贷款简单合同范本

抵押贷款简单合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（贷款方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（借款方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途2.乙方承诺将贷款用于（注明用途）：________________。二、贷款期限1.贷款期限为自贷款发放之日起至____年__月__日。2.乙方应按约定的还款计划及时偿还贷款本息。三、贷款利率1.贷款年利率为____%。2.贷款利率如有变动，双方可协商调整，并以书面形式确认。四、还款方式及还款计划1.乙方应按约定的还款计划按时还款，还款方式为（等额本息/等额本金/按期还息到期还本）：________________。2.还款计划如下：（1）____年__月__日前，还款本金____元，利息____元，共计____元；（2）____年__月__日前，还款本金____元，利息____元，共计____元；（3）____年__月__日前，还款本金____元，利息____元，共计____元；（4）____年__月__日前，还款本金____元，利息____元，共计____元；（5）____年__月__日前，还款本金____元，利息____元，共计____元。3.如乙方逾期还款，甲方有权依法加收滞纳金，滞纳金利率为____%。五、担保条款1.乙方应以本人名下的房产（房产证号：________________）作为抵押物，为贷款提供担保。2.甲方有权在乙方逾期还款时，依法优先受偿贷款本息及滞纳金。六、违约责任1.乙方如逾期还款，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.如乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：________________乙方（借款方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（贷款方）有效身份证明文件2.乙方（借款方）有效身份证明文件3.抵押房产的房产证原件及复印件4.贷款用途的相关证明文件5.双方签订的还款计划表6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方逾期还款：指乙方未按照约定的还款计划按时还款。2.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方未按照合同约定的用途使用贷款。3.乙方提供的担保物价值不足：指乙方提供的抵押物价值低于贷款本金及利息。4.甲方未按约定发放贷款：指甲方未按照合同约定的金额和时间发放贷款。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款并有权收回本金和利息的当事人。2.借款方：指接受贷款并承诺按期归还本金和利息的当事人。3.抵押物：指为担保债务的履行，将其财产设定为担保物。4.滞纳金：指债务人逾期履行债务应当按照约定或者依法支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：催告乙方尽快还款，逾期部分依法加收滞纳金，如乙方仍不履行，甲方有权依法行使抵押权。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。3.问题：抵押物价值下降。解决办法：乙方应确保抵押物价值不低于贷款本金及利息，必要时乙方应追加担保。4.问题：甲方未按约定发放贷款。解决办法：甲方应按约