建设工程施工居间合同书

建设工程施工居间合同书合同编号：__________合同各方：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条居间服务内容1.1居间方作为委托方与工程相关方之间的居间协调人，负责协调委托方与工程相关方之间的合作关系，促使工程顺利进行。1.2居间方应根据委托方的要求，协助委托方寻找合适的施工方、材料供应商等相关方，并提供相关的协调、沟通等服务。1.3居间方应协助委托方处理工程过程中的变更、签证等事宜，确保工程的顺利进行。第二条居间服务期限2.1居间服务的期限自双方签订本合同之日起至工程竣工验收合格之日止。2.2如双方同意延长居间服务期限，应签订书面补充协议。第三条居间费用及支付方式3.1委托方应支付给居间方居间费用，具体金额及支付方式如下：（1）居间费用为人民币________万元整；（2）委托方应在合同签订之日起____个工作日内，向居间方支付居间费用的50%；（3）剩余的50%居间费用，在工程竣工验收合格之日起____个工作日内支付。3.2居间方提供居间服务期间，如有额外支出，包括但不限于交通、住宿、通讯等费用，由委托方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。第四条居间方的义务和责任4.1居间方应诚实守信，忠实履行居间义务，为委托方与工程相关方之间的合作提供积极协助。4.2居间方应妥善保管委托方提供的与工程相关的文件、资料，不得泄露给第三方。4.3居间方在提供居间服务过程中，如因故意或过失导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条委托方的义务和责任5.1委托方应按照合同约定支付居间费用及额外支出。5.2委托方应提供与工程相关的必要文件、资料，以便居间方更好地履行居间义务。5.3委托方不得无故解除合同，如因特殊情况需要解除合同的，应提前____个工作日通知居间方，并支付合同解除后的居间费用。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2居间方未按约定履行居间义务，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3委托方未按约定支付居间费用及额外支出，居间方有权解除合同，并要求委托方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的居间服务期限届满之日止。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程相关文件和资料2.居间服务记录3.居间费用支付凭证4.额外支出明细5.工程变更签证记录6.合同解除协议7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.居间方未按约定履行居间义务，包括未能协调好委托方与工程相关方之间的合作关系，导致工程进度延误或质量问题。2.居间方泄露委托方提供的工程相关文件和资料给第三方。3.居间方在提供居间服务过程中，因故意或过失导致委托方遭受损失。4.委托方未按约定支付居间费用及额外支出。5.委托方无故解除合同，未按约定提前通知居间方，并未支付违约金。6.双方在履行合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.居间方：指在委托方与工程相关方之间提供协调、沟通等服务，促使双方达成合作的第三方。2.居间费用：指居间方为委托方提供居间服务所收取的费用。3.工程变更签证：指在工程实施过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致的签证。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.法院诉讼：指双方因合同争议而向法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方未能履行协调义务：及时与居间方沟通，要求其加大协调力度，确保工程进度和质量。如有必要，可寻求第三方调解或法院诉讼解决。2.居间方泄露文件和资料：要求居间方立即停止泄露行为，并采取补救措施。如损失已发生，可要求居间方承担相应赔偿责任。3.居间方过失导致损失：及时与居间方沟通，要求其承担赔偿责任。如协商不成，可寻求第三方调解或法院诉讼解决。4.委托方未支付费用：提醒委托方按合同约定支付费用。如协商不成，可寻求第三方调解或法院诉讼解决。5.合同解除：如委托方无故解除合同，要求其支付违约金。如协商不成，可寻求第三方调解或法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.建设工程施工过程中，委托方需要与施工方、材料供应商等相关方进行协调。2.委托方不具备与相关方沟通协调的能力或资源，