房屋租赁合同应具备的条款

房屋租赁合同应具备的条款一、合同双方信息1.出租方（甲方）：姓名名称、住所地址、联系方式、身份证号码统一社会信用代码。2.承租方（乙方）：姓名名称、住所地址、联系方式、身份证号码统一社会信用代码。二、租赁房屋信息1.房屋坐落地址、建筑面积、户型、用途。2.房屋现有装修及设施、设备情况。三、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币____元（大写：____圆整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。五、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币____元（大写：____圆整）。2.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。六、房屋使用及修缮1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：（1）不按照约定支付租金达____日的。（2）欠缴各项费用达____元的。（3）擅自改变房屋用途的。（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。（7）擅自将房屋转租给第三人的。八、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____标准支付违约金。2.乙方有本合同第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。九、争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。十、其他约定事项本合同经双方签字或盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：__________承租人（乙方）签章：__________签订日期：____年____月____日房屋租赁合同应具备的条款（1）一、合同双方甲方（出租方）：（姓名名称），身份证号统一社会信用代码：（号码），联系电话：（电话），地址：（详细地址）。乙方（承租方）：（姓名名称），身份证号统一社会信用代码：（号码），联系电话：（电话），地址：（详细地址）。二、租赁房屋1.房屋地址：（详细地址）。2.房屋结构、面积及附属设施：（具体描述）。三、租赁期限1.租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。2.合同期满，乙方如需续租，应提前（提前通知期限）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金总额：（大写金额）元，小写（小写金额）元。2.租金支付方式：（如按月支付、按季支付等），每期租金支付时间为（具体时间）。3.乙方应在每期租金支付时间前将租金支付至甲方指定账户。五、押金及退还1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金：（大写金额）元，小写（小写金额）元。2.合同期满或提前终止合同，乙方在结清所有费用并将房屋交还甲方后，甲方应将押金无息退还乙方。六、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应负责日常维护，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.若甲乙双方中任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.甲方违约，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金：（大写金额）元，小写（小写金额）元。3.乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，并支付违约金：（大写金额）元，小写（小写金额）元。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.（其他需要约定的内容）。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：____年__月__日房屋租赁合同应具备的条款（2）一、合同双方信息1.出租方（甲方）：姓名名称、身份证号码统一社会信用代码、联系地址、电话号码、电子邮箱等信息。2.承租方（乙方）：姓名名称、身份证号码统一社会信用代码、联系地址、电话号码、电子邮箱等信息。二、租赁房屋信息1.房屋地址：详细地址，包括门牌号、楼层、房间号等。2.房屋面积：建筑面积、使用面积等。3.房屋结构及内部设施：如厨房、卫生间、卧室、阳台等，以及家具、电器等设备的配置情况。三、租赁期限1.租赁起止日期：起始日期、终止日期。2.租赁期限：租期长短，是否可续租等。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金数额。2.支付方式：如现金、银行转账、第三方支付平台等。3.支付时间：租金支付的具体日期。五、押金及退还1.押金金额：承租人需支付的押金数额。2.押金退还：租赁期满或合同解除后押金的退还方式及时间。六、房屋使用及维护1.房屋用途：约定房屋的使用目的，如居住、办公等。2.房屋维护：承租人应负责的日常维护和保养，以及遇到损坏时的报修责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋、房屋存在安全隐患等情形下的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、擅自改变房屋用途或结构等情形下的违约责任。八、合同解除与终止1.合同解除条件：约定双方可解除合同的情况，如协商一致、不可抗力等。2.合同终止手续：租赁期满或合同解除后的退房、结算等事宜。九、争议解决约定双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。十、其他条款根据双方实际情况，可添加其他需要约定的条款，如宠物饲养、装修限制等。在签订房屋租赁合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方的权益得到充分保障。如有需要，可咨询专业律师或相关机构，以获取更详细的法律建议和指导。房屋租赁合同应具备的条款（3）一、合同双方信息1.出租人（甲方）：姓名名称、身份证号码营业执照号码、联系方式、地址。2.承租人（乙方）：姓名名称、身份证号码营业执照号码、联系方式、地址。二、租赁房屋信息1.房屋地址及面积：具体地址、建筑面积、使用面积。2.房屋结构及设施：描述房屋结构、设施及装修情况，包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等。三、租赁期限及租金1.租赁期限：起止日期，租赁期限及续租条款。2.租金及支付方式：每月租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付时间（如每月几号支付）及逾期支付的处理办法。四、押金及退还1.押金金额：乙方在签订合同时需支付的押金数额。2.押金退还：合同期满或提前解除合同时，押金退还的条件及方式。五、房屋使用及维护1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或转租。2.维护责任：乙方应负责日常维护，保持房屋整洁、完好，如有损坏应及时通知甲方并负责修复。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照约定交付房屋、提前收回房屋等，应承担的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、擅自转租或改变房屋用途等，应承担的违约责任。七、合同解除及终止1.双方协商一致解除合同的条件及程序。2.合同提前终止的情形及处理方式，如不可抗力、违约等。八、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.如协商无果，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.双方可就其他未尽事宜进行补充约定。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。房屋租赁合同应具备的条款（4）一、合同双方信息1.出租方（甲方）：姓名名称、身份证号码营业执照号码、联系方式、地址。2.承租方（乙方）：姓名名称、身份证号码营业执照号码、联系方式、地址。二、房屋基本信息1.房屋坐落地址、建筑面积、户型、楼层、朝向等。2.房屋内设施、设备清单及状况描述。三、租赁期限1.租赁起止日期。2.租赁期限的延长或提前终止条款。四、租金及支付方式1.租金金额、支付方式（如月付、季付、年付等）。2.租金支付日期及逾期支付的违约金。3.租金发票开具事宜。五、押金及退还方式1.押金金额及支付方式。2.押金退还条件及时间。六、房屋使用与维护1.乙方对房屋的使用约定（如不得擅自改变房屋结构、用途等）。2.房屋日常维护、修缮责任划分。3.乙方损坏房屋及设施的赔偿责任。七、合同解除与违约责任1.双方协商一致解除合同的条件。2.一方违约导致合同解除的违约责任及赔偿方式。3.合同解除后的房屋交接及清理要求。八、其他约定1.双方约定的其他事项（如允许养宠物、允许转租等）。2.争议解决方式（如协商、仲裁、诉讼等）。九、合同生效与备案1.合同生效条件（如双方签字盖章、支付押金等）。2.合同备案要求（如需向相关部门备案的，应明确备案方式及时间）。十、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。房屋租赁合同应具备的条款（5）一、合同双方信息1.出租方（甲方）：姓名名称、身份证号码营业执照号码、联系方式、地址。2.承租方（乙方）：姓名名称、身份证号码营业执照号码、联系方式、地址。二、租赁房屋信息1.房屋地址：详细地址及门牌号。2.房屋面积：建筑面积、使用面积等。3.房屋结构：房屋类型、楼层、朝向等。4.房屋设施：家具、电器、装修等。三、租赁期限及租金1.租赁期限：起止日期、租赁期限等。2.租金：每月租金、支付方式、支付日期等。3.押金：押金金额、退还方式等。四、使用、维护及装修1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。2.维护责任：甲乙双方对房屋及设施维护责任的约定。3.装修约定：乙方如需装修，应提前征得甲方同意，并遵守相关规定。五、合同变更、解除及违约责任1.合同变更：双方协商一致，