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文档简介
房屋买卖合同证据目录一、合同主体证据1.买方身份证明(身份证、户口簿等);2.卖方身份证明(身份证、户口簿等);3.房屋所有权证或不动产权证书;4.其他相关证明文件(如婚姻状况证明、授权委托书等)。二、合同订立证据1.合同正文及附件(包括房屋基本信息、交易条件、付款方式等);2.与合同相关的书面协议、意向书、承诺书等;3.电话录音、视频通话记录、短信、微信聊天记录等;4.视频监控录像等;5.拍卖成交确认书、定购书等;6.其他相关证据。三、合同履行证据1.银行转账记录、汇款凭证等;2.支付首付款、购房款、尾款等的凭证;3.房屋过户手续资料(如缴纳税费、登记费等);4.贷款审批材料(如购房贷款合同、批贷函等);5.交付房屋的证据(如验收报告、交接清单等);6.其他相关证据。四、合同解除、终止、撤销证据1.解除、终止、撤销合同的书面协议或通知;2.与合同解除、终止、撤销相关的证明文件(如法院判决书、仲裁裁决书等);3.其他相关证据。五、其他相关证据1.证人证言(如有);2.专家意见(如有);3.公证文书(如有);4.行政机关、行业协会等出具的证明文件(如有);5.其他相关证据。房屋买卖合同证据目录(1)一、合同主体证据1.买方身份证明(身份证、户口簿等);2.卖方身份证明(身份证、户口簿等);3.房屋所有权证或不动产权证书;4.其他相关证明文件(如婚姻状况证明、授权委托书等)。二、合同订立证据1.合同正文及附件(包括房屋基本信息、交易条件、付款方式等);2.与合同相关的书面协议或补充协议;3.与合同签订相关的通讯记录、短信、邮件等;4.视频、录音等证据,以证明合同的签订过程。三、合同履行证据1.银行转账记录(购房款支付凭证);2.支付税费的凭证(如契税、个人所得税等);3.房屋过户手续的资料(如缴税凭证、产权证等);4.其他与合同履行相关的证据(如装修合同、水电费发票等)。四、合同解除、终止或撤销证据1.解除或终止合同的书面协议或通知;2.与解除、终止合同相关的往来函件、通知等;3.证明合同解除、终止原因的证据(如违约事实、不可抗力等);4.其他相关证据。五、其他相关证据1.证人证言(如有其他购房者、中介公司等参与方的证言);2.专业评估报告(如有房屋价值评估、损失计算等);3.相关新闻报道、舆论文章等;4.其他有助于证明合同关系及合同履行情况的证据。房屋买卖合同证据目录(2)一、合同主体证据1.买方身份证明(身份证、户口簿等);2.卖方身份证明(身份证、户口簿等);3.房屋所有权证或不动产权证书;4.其他相关证明文件(如婚姻状况证明、授权委托书等)。二、合同订立证据1.合同正文及附件(包括房屋基本信息、交易条件、付款方式等);2.与合同相关的书面协议或补充协议;3.与合同签订相关的通信记录、短信、邮件等;4.视频、录音等证据,以证明合同的签订过程。三、合同履行证据1.银行转账记录(购房款支付凭证);2.支付税费的凭证(如契税、个人所得税等);3.房屋过户手续的证明(如房产过户申请书、登记申请表等);4.其他与合同履行相关的证据(如装修合同、水电费发票等)。四、合同解除、终止或撤销证据1.解除或终止合同的书面协议或通知;2.与解除、终止合同相关的通信记录、短信、邮件等;3.证明合同解除、终止原因的证据(如房屋存在严重质量问题、卖方欺诈等);4.其他相关证据。五、其他相关证据1.证人证言(购房过程中的见证人);2.专业评估报告(如房屋价值评估报告);3.相关新闻报道或舆论;4.其他有助于证明合同关系或房屋买卖事实的证据。房屋买卖合同证据目录(3)一、合同主体证据1.买方身份证明(身份证、户口簿等);2.卖方身份证明(身份证、户口簿等);3.房屋所有权证或不动产权证书;4.其他相关证明文件(如婚姻状况证明、授权委托书等)。二、合同订立证据1.合同正文及附件(包括房屋基本信息、交易条件、付款方式等);2.与合同相关的书面协议或补充协议;3.与合同签订相关的通讯记录、短信、邮件等;4.视频、录音等证据,以证明合同的签订过程。三、合同履行证据1.银行转账记录(购房款支付凭证);2.支付税费的凭证(如契税、个人所得税等);3.房屋过户手续的资料(如缴税凭证、产权证等);4.其他与合同履行相关的证据(如装修合同、水电费发票等)。四、合同解除、终止或撤销证据1.解除或终止合同的书面协议或通知;2.与解除、终止合同相关的证明文件(如解除协议、法院判决等);3.造成损失的相关证据(如赔偿协议、收据等);4.其他与合同解除、终止或撤销相关的证据。五、其他相关证据1.证人证言(针对合同中涉及的有关事实);2.专业机构或专家的意见(如评估报告、鉴定意见等);3.其他与案件有关的证据(如政策文件、法律法规等)。房屋买卖合同证据目录(4)一、房屋买卖合同本身1.房屋买卖合同原件或复印件。2.房屋买卖双方身份证明(身份证、户口簿等)原件及复印件。二、房屋权属证明1.房屋所有权证原件及复印件。2.土地使用权证原件及复印件(如有)。三、房屋共有人同意出售的证明1.如果房屋为多人共有,需提供所有共有人同意出售的书面证明。2.共有人之间的亲属关系证明(如户口簿、结婚证等)。四、房屋交付情况1.房屋交付验收记录、照片或视频。2.房屋装修、家具、电器等情况说明。五、房屋价格支付证明1.购房款支付凭证(如银行转账记录、汇款凭证等)。2.贷款合同及相关还款证明。六、房屋过户手续1.房屋过户申请书。2.产权过户登记申请表。3.身份证明(身份证、户口簿等)原件及复印件。七、房屋买卖相关文件1.房屋买卖双方签订的补充协议、谅解备忘录等。2.房屋买卖双方与第三方签订的关于房屋买卖的协议、承诺书等(如有)。八、其他相关证据1.房屋买卖过程中的通知、告知书、声明等书面材料。2.房屋买卖过程中产生的律师函、法律意见书等法律文书。3.其他与房屋买卖相关的证据,如房屋质量保证书、房屋使用说明书等。房屋买卖合同证据目录(5)一、合同主体证据1.买方身份证明(身份证、户口簿等);2.卖方身份证明(身份证、户口簿等);3.房屋所有权证或不动产权证书;4.其他相关证明文件(如婚姻状况证明、授权委托书等)。二、合同订立证据1.合同书(原件或复印件);2.书面谈判记录、往来邮件、短信、微信等;3.证人证言;4.录音、录像或照片等视听资料;5.其他相关证明文件。三、合同履行证据1.银行转账记录、汇款凭证等;2.支付首付款、购房款、中介费等银行交易记录;3.房屋交付验收记录、照片、视频等;4.物业费、水电费等缴费记录;5.其他相关证明文件。四、合同解除、终止、撤销证据1.解除、终止、撤销合同的书面协议或通知;2.有关行政机关的批准文件或证明;3.证人证言;4.录音、录像或照片等视听资料;5.其他相关证明文件。五、其他相关证据1.有关部门出具的房屋买卖政策文件;2.媒体报道、舆论反映等;3.其他相关证明文件。房屋买卖合同证据目录(6)一、合同主体证据1.买方身份证明(身份证、户口簿等);2.卖方身份证明(身份证、户口簿等);3.房屋所有权证或不动产权证书;4.其他相关证明文件(如婚姻状况证明、共有情况证明等)。二、合同订立证据1.合同书(原件或复印件);2.书面谈判记录、往来邮件、短信、微信等;3.视频、音频通话记录等;4.证人证言;5.其他相关证据。三、合同履行证据1.银行转账记录、汇款凭证等;2.支付首付
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