儿童游乐场租赁协议样本

儿童游乐场租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的儿童游乐场物业，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的儿童游乐场物业，并按照约定的条款进行经营。双方经协商一致，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁物业1.1本协议租赁的物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方在租赁期内对租赁物业享有使用权，但所有权归甲方所有。1.3乙方应按约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保乙方正常经营。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修和更换。第五条保险5.1乙方应按期办理租赁物业的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条法律法规及违约责任6.1本协议的签订和履行，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。6.2双方应履行协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁物业保险单据4.租金支付证明5.维修保养记录6.法律法规及相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定维修保养租赁物业，影响乙方正常经营。2.乙方未按约定支付租金，逾期未付。3.乙方未按约定用途使用租赁物业，擅自改变用途。4.乙方未按期办理租赁物业保险手续。5.双方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方物业并有权使用物业的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约行为：指双方在履行协议过程中，未履行约定义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定维修保养租赁物业。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维修保养义务；如甲方拒不履行，乙方可向相关部门投诉或提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；如乙方逾期未付，甲方可依法收取滞纳金，或解除租赁合同。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁物业。解决办法：甲方应及时制止乙方擅自改变用途的行为；如乙方拒不改正，甲方可解除租赁合同。4.问题：乙方未按期办理租赁物业保险手续。解决办法：甲方应及时提醒乙方办理保险手续；如乙方未按期办理，甲方可要求乙方承担因此产生的风险。5.问题：双方未履行协议约定的其他义务。解决办法：双方应及时沟通，明确各自的权利和义务；如一方违约，另一方可要求违约方承担相应的责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有儿童游乐场物业，希望出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方儿童游乐场物业