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编号:__________2024门窗建筑装饰工程施工合同范本甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日
2024门窗建筑装饰工程施工合同范本合同目录第一章:合同总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效第二章:工程概况2.1工程简介2.2施工地点2.3工程规模2.4施工期限第三章:双方权益3.1甲方权益3.2乙方权益3.3知识产权的保护3.4保密条款第四章:工程质量4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修4.4质量争议的处理第五章:工程进度5.1施工计划5.2进度报告5.3进度延误5.4进度变更第六章:工程材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收6.4材料保管第七章:施工安全7.1安全措施7.2安全事故的处理7.3安全生产的责任7.4安全检查第八章:工程款项8.1付款方式8.2工程进度款8.3竣工结算8.4款项的支付与退还第九章:违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议的解决第十章:合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序10.4合同变更与解除的法律后果第十一章:争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁11.3诉讼11.4争议解决的时效第十二章:其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的终止12.4附加条款第十三章:合同的签署与生效13.1签署程序13.2签署文件的保存13.3合同的生效时间13.4合同的续签第十四章:附件14.1附件清单14.2附件的生效14.3附件的修改与补充14.4附件的解除与终止合同编号_________第一章:合同总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的“工程”指的是根据本合同的约定进行的门窗建筑装饰工程施工项目。1.1.3本合同中的“施工期限”指的是乙方完成工程施工的期限,按照合同约定的起始日期和结束日期计算。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件的优先顺序如下:合同协议书、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、图纸、技术说明书、工程量清单、以及其他双方约定的文件。1.3法律的适用1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的生效不代表甲方已同意或接受乙方的投标文件或报价。第二章:工程概况2.1工程简介2.1.1工程名称:____________门窗建筑装饰工程施工项目2.1.2工程地点:____________2.1.3工程内容包括:____________2.2施工地点2.2.1乙方应按照合同约定在指定的施工地点进行工程施工。2.2.2乙方应在施工前获得施工地点所需的全部许可和批准。2.3工程规模2.3.1工程规模包括:____________2.4施工期限2.4.1乙方的施工期限为:____________2.4.2乙方应在施工期限内完成工程的全部施工内容。第三章:双方权益3.1甲方权益3.1.1甲方有权按照合同约定对乙方进行工程质量、进度、安全等方面的监督和检查。3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行施工义务,并承担因乙方违约所产生的责任。3.2乙方权益3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。3.2.2乙方有权要求甲方提供施工所需的必要条件和资料。3.3知识产权的保护3.3.1乙方应保证工程施工过程中不侵犯他人的知识产权。3.3.2乙方应承担因侵犯他人知识产权所产生的法律责任。3.4保密条款3.4.1乙方应对在工程施工过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息予以保密。3.4.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第四章:工程质量4.1质量标准4.1.1乙方的工程施工应符合国家相关标准和规范。4.1.2乙方应按照合同约定的质量标准进行工程施工。4.2质量验收4.2.1工程完成后,乙方应向甲方提交工程验收申请。4.2.2甲方应在合同约定的时间内组织验收,并对工程质量进行评定。4.3质量保修4.3.1乙方应对工程质量承担保修责任,保修期限自工程验收合格之日起计算。4.3.2保修范围包括:____________4.4质量争议的处理4.4.1双方应通过友好协商解决工程质量争议。4.4.2如协商不成,可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八章:工程款项8.1付款方式8.1.1甲方应按照合同约定的付款方式支付工程款项。8.1.2付款方式可包括:预付款、进度款、竣工结算款等。8.2工程进度款8.2.1甲方应在乙方完成工程进度达到合同约定的百分比后支付进度款。8.2.2进度款的支付比例和时间按照合同约定的条款执行。8.3竣工结算8.3.1工程完成后,乙方应向甲方提交竣工结算报告及相应的结算款项。8.3.2甲方应在合同约定的时间内对竣工结算报告进行审核,并支付竣工结算款。8.4款项的支付与退还8.4.1甲方支付的款项应严格按照合同约定的金额和时间进行。8.4.2如乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权扣除相应的款项或退还已支付的款项。第九章:违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按照合同约定完成工程施工的行为被视为违约。9.1.2甲方未按照合同约定支付工程款项的行为被视为违约。9.2违约责任9.2.1乙方违约时,应承担违约责任,包括赔偿甲方因此产生的损失。9.2.2甲方违约时,应承担违约责任,包括支付乙方因此产生的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的具体金额和方式按照合同约定的条款执行。9.3.2违约赔偿的最高限额不应超过合同总金额的____%。9.4违约争议的解决9.4.1双方应通过友好协商解决违约争议。9.4.2如协商不成,可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十章:合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。10.1.2合同变更的条件和程序按照合同约定的条款执行。10.2合同解除的条件10.2.1合同解除需双方协商一致,并签订书面解除协议。10.2.2合同解除的条件和程序按照合同约定的条款执行。10.3合同变更与解除的程序10.3.1合同变更或解除的程序应包括:通知对方、协商、签订书面协议等。10.3.2合同变更或解除的协议应明确变更或解除的内容、范围、时间等。10.4合同变更与解除的法律后果10.4.1合同变更或解除后,双方应按照协议约定的方式处理后续事宜。10.4.2合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和义务。第十一章:争议解决11.1争议的解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.2仲裁11.2.1双方应约定仲裁委员会,并按照约定的仲裁规则进行仲裁。11.2.2仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力。11.3诉讼11.3.1双方应约定诉讼法院,并按照约定的诉讼程序进行诉讼。11.3.2诉讼判决是终局的,对双方均具有法律约束力。11.4争议解决的时效11.4.1双方应在合同争议发生之日起____个月内解决争议。11.4.2超过时效的争议,双方均可向对方提出解决争议的要求。第十二章:其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不可克服的情况。12.1.2不可抗力事件的影响期间不计入施工期限。12.2合同的转让12.2.1双方同意,未经对方书面同意,不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2.2合同的转让不得影响合同的履行和多方为主导时的,附件条款及说明附加条款一:甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更权甲方在不违反合同总体框架的前提下,有权根据项目实际情况对工程内容、规模、质量标准、进度等合同条款进行变更。乙方应根据甲方的变更通知,及时调整施工计划和方案。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督,包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作,及时整改甲方提出的问题。1.3甲方验收权甲方有权对工程质量进行验收,包括但不限于材料验收、工序验收、竣工验收等。乙方应按照甲方的验收要求,提供相关资料和协助甲方进行验收。1.4甲方索赔权如乙方未按照合同约定完成工程施工,甲方有权向乙方提出索赔,包括但不限于工程进度延误、质量不达标等。具体索赔金额和方式按照合同约定的条款执行。附加条款二:乙方为主导时的特殊条款2.1乙方交底义务乙方应在施工前向甲方详细解释工程施工的方案、计划、进度等情况,确保甲方对工程施工的全面了解。2.2乙方质量保障义务乙方应保证工程施工质量,确保工程符合国家相关标准和规范。如工程出现质量问题,乙方应承担相应的维修和整改责任。2.3乙方安全责任乙方应承担工程施工过程中的安全生产责任,确保工程施工安全。如发生安全事故,乙方应立即报告甲方,并承担相应的安全事故责任。2.4乙方保密义务乙方应对在工程施工过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息予以保密,未经甲方书面同意,不得向第三方泄露。附加条款三:第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行中介职责,协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定,并在合同中明确。中介费用应在合同约定的支付时间内支付。3.3第三方中介违约责任如第三方中介未按照合同约定履行中介职责,导致合同无法正常履行,第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介权益保护甲方和乙方应尊重第三方中介的合法权益,不得擅自变更合同约定的中介职责和费用。如甲方和乙方因第三方中介原因发生争议,应通过友好协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表:1.工程设计图纸和技术说明书2.工程量清单3.乙方施工方案和施工计划4.安全生产措施和应急预案5.材料供应合同和检验报告6.质量保修书7.施工进度计划和验收报告8.变更协议和补充协议9.中介服务协议10.仲裁协议或诉讼协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定完成工程施工,导致工程进度延误。2.乙方提供的工程施工质量不符合国家相关标准和规范。3.乙方在工程施工过程中发生安全事故,未及时报告甲方。4.乙方未按照合同约定保密甲方的商业秘密和机密信息。5.甲方未按照合同约定支付工程款项。6.甲方未按照合同约定提供施工所需的必要条件和资料。7.第三方中介未按照合同约定履行中介职责。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.违约责任:指违约方因违约行为而应承担的法律责任,包括赔偿损失、支付违约金等。4.合同变更:指合同双方在合同履行过程中,经协商一致,对合同内容进行修改或补充。5.合同解除:指合同双方在合同履行过程中,经协商一致,提前终止合同关系。6.仲裁:指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。7.诉讼:指合同双方将合同争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,甲方应提供必要的支持和协助。2.质量问题:乙方应立即整改,重新验收,必要时承担返工费用。3.安全事故:乙方应立即报告甲方,并采取措施防止事故扩大,甲方应
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