卡丁车场租赁协议样本

卡丁车场租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有卡丁车场的所有权和使用权，愿意将卡丁车场租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方卡丁车场，开展卡丁车运动及相关业务。双方经充分协商，就卡丁车场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方出租的卡丁车场位于__________，总面积为__________平方米。乙方租赁的卡丁车场范围包括但不限于：卡丁车跑道、观众席、停车场等。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。2.乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁卡丁车场仅用于开展卡丁车运动及相关业务，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修与保养1.租赁期间，甲方负责卡丁车场的整体维护、保养与管理，确保卡丁车场设施的正常使用。2.因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条保险1.乙方应在租赁开始前，向甲方提供有效的保险单据，证明已为卡丁车场及乙方人员投保了相应的保险。2.保险费用由乙方承担。第七条安全生产1.乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保在卡丁车场内的经营活动安全。2.乙方应对其在卡丁车场上发生的安全生产事故负责，并承担相应法律责任。第八条违约责任1.甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.甲方卡丁车场所有权证明文件4.租赁合同正式文本5.保险单据6.安全生产许可证复印件7.乙方卡丁车场经营计划书8.乙方租赁用途说明9.租金支付凭证10.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照协议约定的时间、数额支付租金。2.乙方改变租赁用途：未经甲方同意，擅自改变租赁标的的用途。3.乙方未投保或保险无效：乙方未按协议要求投保，或提供的保险单据无效。4.乙方未遵守安全生产规定：乙方在卡丁车场上发生的安全生产事故，未能遵守国家的安全生产法律法规。5.甲方未履行维修与保养义务：甲方未能保证租赁标的的正常使用，未进行必要的维修与保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁标的物的使用权的当事人。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间。4.租金：承租方为使用租赁标的物支付给出租方的费用。5.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.保险：为租赁标的物及承租方人员投保的一种风险保障方式。7.安全生产：指在生产经营活动中，为防止事故发生，保障人身安全和财产安全的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，必要时可依法解除合同。2.乙方改变租赁用途：立即制止，要求乙方恢复原用途，协商解决，必要时可依法解除合同。3.乙方未投保或保险无效：要求乙方在规定时间内投保，并提供有效保险单据。4.乙方未遵守安全生产规定：加强安全生产管理，对乙方进行安全教育，违反规定者依法承担责任。5.甲方未履行维修与保养义务：甲方应承担维修与保养责任，确保租赁标的物正常使用。