农村房屋交易贷款服务合同

农村房屋交易贷款服务合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________住所地：__________联系方式：__________丙方（服务方）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买丙方提供的农村房屋。1.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式及还款金额2.1贷款利率为____%，按年计息，逾期未还款项按日加收逾期利率____%。2.2乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款期限内，乙方应按约定的还款计划每月还款，如乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段追讨逾期本金、利息及违约金。第三条房屋交易及担保3.1丙方负责为乙方提供农村房屋交易服务，确保房屋交易合法、合规。3.2乙方在贷款期间如需出售房屋，应提前通知甲方，并在甲方同意的情况下进行交易。3.3本合同项下的贷款以乙方所购买的农村房屋为抵押，甲方有权依法优先受偿。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同，须经另外两方协商一致，并签订书面协议。4.2在合同期限内，如乙方提前还清贷款本息，本合同自行终止。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划还款的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款的，应承担相应的违约责任。5.3丙方未按约定提供房屋交易服务或未确保交易合法合规的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（服务方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（贷款人）的有效营业执照副本复印件2.甲方（贷款人）的贷款资质证明文件复印件3.乙方（借款人）的有效身份证件复印件4.乙方（借款人）的还款能力证明文件复印件5.丙方（服务方）的有效营业执照副本复印件6.丙方（服务方）的房屋交易服务资质证明文件复印件7.农村房屋所有权证复印件8.贷款发放及还款流水记录9.房屋交易合同复印件10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款的，视为违约。2.甲方未按约定提供贷款担保或提供的贷款担保不符合约定的，视为违约。3.乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划还款的，视为违约。4.乙方未按约定向甲方提供真实、完整、准确的财务状况和信用状况信息的，视为违约。5.丙方未按约定提供房屋交易服务或未确保交易合法合规的，视为违约。6.各方未按约定履行合同义务或违反合同约定的其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指具备贷款资质的金融机构。2.借款人：指向贷款人申请贷款的自然人。3.服务方：指为借款人提供交易贷款服务的第三方。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.抵押：指债务人或第三人将其财产设定为债务的担保。7.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或其他权益。8.法律名词及解释的其他内容，按照相关法律法规和合同条款执行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延期发放贷款；如甲方无正当理由延迟发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方无法按约定还款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延期还款或调整还款计划；如乙方无正当理由逾期还款，甲方有权采取法律手段追讨逾期本金、利息及违约金。3.问题：丙方未按约定提供房屋交易服务。解决办法：乙方应及时与丙方沟通，要求其按照约定提供服务；如丙方未改正，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.问题：房屋交易过程中出现纠纷。解决办法：各方应按照合同约定和法律规定，通过友好协商或向人民法院提起诉讼解决。5.其他问题的解决办法，按照合同约定和法律规定执行。五、所有应用场景：1.农村居民购