养老院财产协议书

养老院财产协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋产权及配套设施设备转让给乙方，乙方支付转让价款的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1.1房屋权证号：__________；1.1.2房屋面积：__________平方米；1.1.3房屋结构：__________；1.1.4配套设施设备：__________。二、转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房屋转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：2.2.1乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%；2.2.2乙方应在办理房屋过户手续完成后____个工作日内，向甲方支付转让价款的剩余____%。2.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。三、房屋过户及交付3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.2房屋过户完成后，甲方将房屋及配套设施设备交付给乙方。3.3房屋交付时间：__________。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。4.2甲方应在协议约定时间内将房屋及配套设施设备交付给乙方，否则甲方应承担违约责任。4.3乙方未按约定时间支付转让价款的，乙方应承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权证原件及复印件2.房屋平面图及结构图3.配套设施设备清单4.转让价款支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.双方身份证明复印件7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及配套设施设备的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付转让价款的，视为乙方违约。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续的，视为甲方违约。4.甲方提供的房屋及配套设施设备不符合约定的，视为甲方违约。5.乙方未按约定用途使用房屋的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。2.老年人权益保障法：指《中华人民共和国老年人权益保障法》，是保障老年人合法权益，促进老年人事业发展的重要法律法规。3.转让价款：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的房屋产权及配套设施设备转让的价款。4.房屋过户：指将房屋所有权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋及配套设施设备：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，直至交付房屋及配套设施设备。2.乙方未按约定时间支付转让价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，直至支付完毕。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担过户费用，并支付违约金。4.甲方提供的房屋及配套设施设备不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方按照约定履行，或要求甲方支付违约金。5.乙方未按约定用途使用房屋：解决办法：甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋及配套设施设备转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方房屋及配套设施设备，并按照