土地租赁合同的争议解决协议

土地租赁合同的争议解决协议合同编号：__________土地租赁合同的争议解决协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方是位于______地块的合法所有权人，愿意将该地块租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该地块，双方为明确双方的权利义务，就争议解决事项达成如下协议：一、争议解决方式1.本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。二、争议解决地点本合同争议解决的地点为______。三、争议解决语言本合同争议解决的语文为中文。四、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.土地所有权证明文件2.土地租赁合同正本3.租赁地块位置示意图4.租赁地块现状评估报告5.甲方税务登记证明6.乙方税务登记证明7.授权代表身份证明8.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁地块租赁地块不符合约定的使用条件提前终止合同并未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用租赁地块损坏租赁地块设施并未修复3.违约行为认定：甲方违约行为：甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方权益受损。乙方违约行为：乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.土地租赁合同：指甲方将土地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的土地使用费用。3.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.争议解决方式：双方约定解决合同争议的方式，包括友好协商和司法途径。5.有管辖权的人民法院：按照法律规定，具有审理合同争议案件权力的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁地块。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付地块。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁地块。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.问题：租赁地块设施损坏，乙方未能修复。解决办法：乙方应承担修复费用，并支付违约金。4.问题：双方在争议解决过程中产生分歧。解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行，必要时可寻求专业法律咨询。五、所有应用场景：1.商业用地租赁：适用于企业或个人租赁商业用地进行经营活动。2.工业用地租赁：适用于企业租赁工业用地进行生产、仓储等活动。3.住宅用地租赁：适用于个人或家庭租赁住宅用地自住