外墙翻新合同范本

外墙翻新合同范本合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________的建筑物的外墙所有权及使用权，现甲方拟对上述建筑物外墙进行翻新，以改善建筑物外观、延长建筑物使用寿命，并提高城市形象；乙方具备专业的外墙翻新施工能力，愿意为甲方提供外墙翻新服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条外墙翻新范围及内容1.1翻新范围：建筑物外墙，包括但不限于墙面、窗台线、挑檐、女儿墙、勒脚等部位。1.2翻新内容：对上述范围内的外墙进行清洗、修补、加固、涂装等工序，具体施工方案详见附件。第二条翻新材料及质量标准2.1乙方应按照甲方要求及附件中约定的材料品牌、型号、性能等技术指标采购翻新材料。2.2乙方应确保翻新材料的质量符合国家及行业相关标准，并负责材料入场前的检验、保管及施工过程中的质量控制。2.3翻新完成后，乙方应保证外墙涂层系统在正常维护条件下，使用寿命不少于____年。第三条施工进度及工期3.1本工程翻新施工自双方签订本合同之日起计算，预计工期为____天。3.2乙方应按照约定的工期完成翻新施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定的工期配合乙方完成翻新施工，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。第四条合同价格及支付方式4.1本合同翻新工程的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：_____元。4.2甲方应在本合同签订后____日内，向乙方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：_____元作为预付款。4.3乙方完成翻新施工后，甲方应按照约定的质量标准进行验收，验收合格后支付合同总价款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：_____元。4.4剩余的合同总价款____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：_____元，作为乙方质保金，自翻新工程验收合格之日起保留____年。在此期间，如乙方履行合同义务无瑕疵，甲方应在质保期满后____日内支付质保金。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成翻新施工的，应按照逾期天数向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2甲方未按照约定时间支付预付款、进度款及质保金的，应按照逾期天数向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。5.3乙方翻新施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照实际发生的费用向乙方追偿。5.4甲方未按照约定配合乙方完成翻新施工的，应承担因此导致乙方损失的责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至翻新工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：翻新施工方案及相关技术参数一、附件列表：1.翻新施工方案2.翻新材料明细表3.施工进度计划4.质量检验标准5.施工安全防护措施6.付款凭证及时间表7.违约金计算公式8.争议解决方式说明9.甲方及乙方联系人信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成翻新施工，认定标准为实际完成时间与约定工期相比，延期天数超过合同约定的允许范围。2.甲方未按约定时间支付预付款、进度款及质保金，认定标准为实际支付时间与约定支付时间相比，延期天数超过合同约定的允许范围。3.乙方翻新施工质量不符合约定，认定标准为工程验收不合格，或未能通过复验。4.甲方未按约定配合乙方完成翻新施工，认定标准为甲方未能提供施工所需条件，或干涉乙方正常施工。三、法律名词及解释：1.外墙翻新：指对建筑物外墙进行清洗、修补、加固、涂装等工序，以改善外观和延长使用寿命的过程。2.质保金：为确保乙方履行合同义务无瑕疵，甲方在翻新工程验收合格后保留的一部分合同总价款。3.违约金：因违约行为产生的，按合同约定向对方支付的赔偿金。4.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定详细的施工计划，并预留一定的缓冲时间；定期召开项目协调会议，确保各方配合顺畅。2.材料质量问题：严格把控材料采购渠道，要求乙方提供材料合格证明；在材料入场前进行检验，不符合要求不得使用。3.工程验收不合格：明确验收标准，乙方在施工过程中应严格按照验收标准进行自检；验收不合格时，乙方应负责返工、修复，直至符合验收标准。4.支付款项纠纷：明确付款时间及金额，双方按照合同约定履行付款义务；如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。五、所有应用