场地出租合同范例

编号：__________2024版场地出租合同范例甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版场地出租合同范例合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同签订时间与地点1.4合同效力第二章：场地描述2.1场地位置与面积2.2场地现状与设施2.3场地使用范围第三章：出租方的权利与义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务第四章：承租方的权利与义务4.1承租方的权利4.2承租方的义务第五章：场地租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3租赁续约条款第六章：租金与支付方式6.1租金金额6.2租金支付时间6.3租金支付方式第七章：场地使用与维护7.1场地使用规定7.2场地维护责任第八章：保险与责任8.1保险责任8.2事故处理第九章：违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二章：其他条款12.1合同的转让12.2附件第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同的保管第十四章：附件14.1场地现状图片14.2相关许可证和批准文件合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是指出租方将其拥有的场地出租给承租方使用，双方约定的权利义务关系的协议。1.2合同当事人出租方：_________承租方：_________1.3合同签订时间与地点本合同于_________年_________月_________日，在_________签订。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：场地描述2.1场地位置与面积场地位置：_________场地面积：_________平方米2.2场地现状与设施场地现状：_________场地设施：_________2.3场地使用范围场地使用范围：_________第三章：出租方的权利与义务3.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方按照约定使用场地。3.2出租方的义务出租方应保证场地的合法性，确保场地符合约定的使用范围，并负责场地的日常维护。第四章：承租方的权利与义务4.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用场地，并按照约定支付租金。4.2承租方的义务承租方应按照约定使用场地，并按照约定支付租金，不得擅自改变场地的使用范围。第五章：场地租赁期限5.1租赁开始日期租赁开始日期：_________年_________月_________日5.2租赁结束日期租赁结束日期：_________年_________月_________日5.3租赁续约条款租赁续约条款：_________第六章：租金与支付方式6.1租金金额租金金额：_________元/月6.2租金支付时间租金支付时间：每月的_________日前6.3租金支付方式租金支付方式：银行转账第七章：场地使用与维护7.1场地使用规定场地使用规定：_________7.2场地维护责任场地维护责任：_________第八章：保险与责任8.1保险责任承租方应在租赁开始前，向保险公司投保场地保险，并将保险单副本提交给出租方备案。8.2事故处理发生事故时，承租方应立即通知出租方，并按照约定承担相应的责任。第九章：违约责任9.1出租方违约出租方如未按约定提供场地或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件合同终止条件：_________第十二章：其他条款12.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2附件附件包括：场地现状图片、相关许可证和批准文件等。第十三章：附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：附件14.1场地现状图片14.2相关许可证和批准文件出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________签订日期：________________（签字）（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照指定的用途使用场地，乙方应遵守甲方的要求，不得擅自改变用途。1.2甲方监督权甲方有权对场地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用场地，并要求乙方及时整改不符合约定的使用行为。1.3甲方优先购买权如乙方有意出售或转让场地使用权，甲方享有优先购买权。1.4甲方特殊事件应对如遇不可抗力或其他特殊事件导致场地无法使用，甲方应与乙方协商解决，并根据实际情况调整租赁期限或租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自行负责整改乙方应自行负责场地的整改和维修工作，确保场地符合约定的使用条件。2.2乙方不得转租乙方不得将场地使用权转租给第三方，如违反此规定，甲方有权立即终止合同。2.3乙方合理使用乙方应合理使用场地，不得从事违法活动或损害场地设施。2.4乙方提前解除合同乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任第三方中介应负责协助双方签订合同，并提供真实、准确的场地信息。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介协助第三方中介应协助双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的问题。3.4第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地现状图片2.相关许可证和批准文件3.保险单副本4.场地使用和整改计划5.租赁期限调整协议6.租金支付记录7.维修和整改记录8.合同续约协议9.第三方中介服务协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供场地未履行合同约定的义务2.乙方违约行为未按约定支付租金未按约定使用场地擅自转租或转让场地使用权3.第三方中介违约行为提供虚假或错误场地信息未协助双方履行合同义务泄露合同内容及商业秘密三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方一定数额的违约金。3.合同解除：双方或单方依法终止合同关系的行为。4.优先购买权：指一方在特定条件下享有优先于他人购买合同标的物的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地使用不符合约定解决办法：双方协商调整使用范围，必要时进行整改。2.租金支付延迟解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期应支付