场场地租赁合同试行BF0602

编号：__________2024版场场地租赁合同试行BF0602甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版场场地租赁合同试行BF0602合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：定义与解释2.1术语解释2.2名词缩写第三章：租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施与条件第四章：租赁期限与起始日期4.1租赁期限4.2租赁起始日期4.3租赁续约条款第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：租赁用途与规定6.1租赁场地用途6.2租赁场地禁止行为6.3违反规定的处理措施第七章：维护与管理7.1场地维护责任7.2场地管理责任7.3维修费用承担第八章：保险与安全8.1租赁方保险要求8.2租赁方安全责任8.3事故处理流程第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理事项第十章：违约责任10.1租赁方违约行为10.2出租方违约行为10.3违约责任承担第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二章：其他条款12.1合同的生效与终止12.2通知与送达12.3附件第十三章：附件13.1场地租赁合同附件一：场地照片13.2场地租赁合同附件二：租赁场地平面图13.3场地租赁合同附件三：租赁用途证明文件13.4场地租赁合同附件四：保险单据第十四章：签署页14.1租赁方代表签字14.2出租方代表签字14.3合同签订日期合同编号BF0602第一章：前言1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将拥有的场地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议。1.2合同目的：甲方拥有场地，乙方需要场地进行相关活动，甲方同意将场地租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方达成租赁协议。1.3合同适用范围：本合同适用于甲方将场地租赁给乙方使用，乙方支付租金的情况。第二章：定义与解释2.1术语解释：甲方：指拥有场地的个人或机构。乙方：指租赁场地并支付租金的个人或机构。租金：乙方支付给甲方的场地租赁费用。租赁期限：乙方使用场地的期限。2.2名词缩写：无。第三章：租赁场地描述3.1场地位置：具体到街道门牌号码的场地位置。3.2场地面积：场地的具体面积。3.3场地设施与条件：场地现有的设施和条件，如灯光、音响、舞台等。第四章：租赁期限与起始日期4.1租赁期限：租赁场地的具体期限，如租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2租赁起始日期：租赁场地的起始日期，如2024年1月1日。4.3租赁续约条款：租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商续约事宜。第五章：租金与支付方式5.1租金金额：租赁场地的租金金额，如每月租金为人民币10000元。5.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。5.3租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。第六章：租赁用途与规定6.1租赁场地用途：乙方租赁场地的用途，如举办演出、会议等。6.2租赁场地禁止行为：乙方在租赁场地内不得进行违法、违规的行为，如赌博、贩毒等。6.3违反规定的处理措施：乙方违反租赁场地规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七章：维护与管理7.1场地维护责任：甲方负责场地的维护和管理，保证场地的安全与卫生。7.2场地管理责任：甲方负责场地的管理工作，包括但不限于场地的安全、消防、卫生等。7.3维修费用承担：场地的维修费用由甲方承担，但乙方因使用场地造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第八章：保险与安全8.1租赁方保险要求：乙方应在租赁期限内购买并维持保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险等，以覆盖乙方在租赁场地内的所有活动可能产生的风险。8.2租赁方安全责任：乙方应确保其在租赁场地内的所有活动符合安全规定，采取必要的安全措施，防止事故发生。8.3事故处理流程：如发生事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相应措施，共同处理事故后果。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除条件：除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担因此产生的违约责任。9.3合同解除后的处理事项：合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并按照甲方要求迁出场地内的所有物品。甲方应退还乙方已支付的租金，但可扣除乙方使用场地期间的折旧费用和其他相关费用。第十章：违约责任10.1租赁方违约行为：乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2出租方违约行为：甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.3违约责任承担：违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，并支付合同金额一定比例的违约金。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可向约定的仲裁机构申请仲裁。11.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：其他条款12.1合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。12.2通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.3附件：本合同附件包括场地照片、平面图、租赁用途证明文件、保险单据等。第十三章：附件13.1场地租赁合同附件一：场地照片。13.2场地租赁合同附件二：租赁场地平面图。13.3场地租赁合同附件三：租赁用途证明文件。13.4场地租赁合同附件四：保险单据。第十四章：签署页14.1租赁方代表签字：（此处留白，供租赁方代表签字）14.2出租方代表签字：（此处留白，供出租方代表签字）14.3合同签订日期：（此处留白，填写合同签订日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途：甲方要求乙方在租赁期间，只能将场地用于甲方指定的用途，如举办文化活动、体育赛事等。如乙方需变更用途，需提前一个月向甲方申请，并经甲方书面同意。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的租赁活动进行监督，确保乙方的活动符合甲方指定的用途，并遵守相关法律法规。1.3甲方优先权：如乙方欲将场地转租给第三方，甲方享有优先租赁权。乙方应在转租前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。1.4甲方临时接管：在租赁期间，如甲方需要使用场地，有权提前一个月通知乙方，临时接管场地。在此情况下，甲方应支付乙方相应的赔偿。1.5甲方变更权：甲方在租赁期间内，有权根据自身需求变更场地的使用条件，如设施配置、场地布局等。甲方应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自行负责：乙方在租赁期间，应对场地的安全、消防、卫生等负责，并承担因乙方原因导致的任何事故责任。2.2乙方使用范围：乙方只能将场地用于租赁合同约定的用途，不得擅自改变用途。如乙方需变更用途，需提前一个月向甲方申请，并经甲方书面同意。2.3乙方不得转租：乙方在租赁期间，不得将场地转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。2.4乙方妥善保管：乙方应对场地内的设施进行妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.5乙方提前解除权：乙方在租赁期间，如遇特殊情况，需提前解除合同，有权书面通知甲方。甲方应在收到通知后一个月内同意乙方的解除申请，并按照双方约定的方式处理后续事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介在合同签订过程中，负责协助甲乙双方完成合同的签订，并确保合同的履行。3.2第三方中介费用：第三方中介在合同签订过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容予以保密，不得泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。3.4第三方中介协助履行：第三方中介在合同履行期间，应协助甲乙双方解决可能出现的问题，确保合同的正常进行。3.5第三方中介退出：如合同履行期间第三方中介无法履行其职责，甲乙双方均有权要求第三方中介退出，并按照约定方式处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同附件一：场地照片2.场地租赁合同附件二：租赁场地平面图3.场地租赁合同附件三：租赁用途证明文件4.场地租赁合同附件四：保险单据5.场地租赁合同附件五：甲方指定用途证明文件6.场地租赁合同附件六：乙方使用范围证明文件7.场地租赁合同附件七：第三方中介资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地设施与条件未按约定时间交付场地未按约定履行维护与管理职责未按约定提供监督与协助2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地未按约定时间支付租金未按约定履行自行保管与维护职责未经甲方同意转租或变更用途3.第三方中介违约行为：未按约定协助完成合同签订未按约定保密甲乙双方信息未按约定协助解决合同履行中的问题未按约定履行协助义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将场地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的场地使用费用。3.租赁期限：乙方使用场地的期限。4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.公共责任保险：指保险公司对被保险人在保险期间内因过失造成他人的人身伤亡或财产损失承担赔偿责任的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施与条件不符合约定：解决问题：甲方应按照合同约定提供符合要求的场地设施与条件。如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并有权解除合同。2.租金支付延迟：解决问题：乙方应按时支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，并有权解除合同。3.转租或变更用途未经同意：解决问题：乙方不得未经甲方同意转租或变更用途。如乙方违反此规定，甲方有权立即解