2024版企业场地出租协议_第1页
2024版企业场地出租协议_第2页
2024版企业场地出租协议_第3页
2024版企业场地出租协议_第4页
2024版企业场地出租协议_第5页
已阅读5页,还剩9页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

编号:__________2024版企业场地出租协议甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日

2024版企业场地出租协议合同目录第一章:总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章:场地出租标的2.1场地位置和面积2.2场地现状2.3场地用途第三章:租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长第四章:租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五章:租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3使用限制第六章:租赁物的维修和保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修和保养的期限第七章:保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险理赔第八章:合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3合同终止后的处理第九章:违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约赔偿金额第十章:争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用第十一章:其他约定11.1租赁期间的特殊约定11.2租赁期满后的续约约定11.3双方的其他权利和义务第十二章:附件12.1场地出租标的的相关资料12.2租赁合同的补充协议第十三章:合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改13.3合同的解除第十四章:附则14.1合同的解释权14.2合同的副本14.3合同的修订历史记录合同编号2024ER56第一章:总则1.1合同主体1.1.1出租方:__________(企业名称)1.1.2承租方:__________(企业名称)1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点:__________(地点)1.2.2签订时间:2024年__月__日1.3合同宗旨1.3.1出租方同意将场地出租给承租方使用,承租方同意按照约定的条款租赁和使用场地。第二章:场地出租标的2.1场地位置和面积2.1.1场地位于__________(具体地址),总面积为____平方米。2.2场地现状2.2.1场地目前处于____状态(如:空置、部分占用等)。2.3场地用途2.3.1承租方租用场地用于____(具体用途)。第三章:租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。3.2租赁结束日期3.2.1如无提前终止合同的情况,租赁期满后自动终止。3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前____个月向出租方提出延长租赁的书面申请,并经双方协商一致可续签租赁合同。第四章:租金及支付方式4.1租金金额4.1.1场地租金为每月人民币____元整。4.2租金支付期限4.2.1租金每__个月支付一次,每次支付__个月租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方通过银行转账方式向出租方支付租金。第五章:租赁物的使用和维护5.1使用范围5.1.1承租方只能将场地用于约定的用途,不得擅自改变用途。5.2维护责任5.3使用限制5.3.1承租方不得在场地内进行违法活动,不得损害场地及其附属设施。第六章:租赁物的维修和保养6.1维修责任6.1.1出租方负责场地的重大维修和保养,包括但不限于结构安全、水电设施等。6.2保养责任6.2.1承租方负责日常的小型维修和保养,包括但不限于照明、卫生等。6.3维修和保养的期限6.3.1出租方应在租赁期内保证场地的基本设施正常运行,如设施出现故障,应在接到通知后__小时内进行维修。第八章:合同的变更和终止8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致,并以书面形式签订变更协议。8.2终止条件8.2.1合同终止的条件包括但不限于:8.2.1.1租赁期满;8.2.1.2双方协商一致解除合同;8.2.1.3承租方严重违反合同条款,出租方有权解除合同。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后,承租方应立即将场地交还出租方,并办理相关手续。第九章:违约责任9.1出租人的违约责任9.1.1如出租方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定,应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任9.2.1如承租方未按约定支付租金或违反合同条款,应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿金额9.3.1违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度确定,具体金额由双方协商确定。第十章:争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章:其他约定11.1租赁期间的特殊约定11.1.1双方同意在租赁期间内,如遇特殊情况,可另行协商处理。11.2租赁期满后的续约约定11.2.1如承租方需续约,应提前六个月书面通知出租方,双方重新协商签订租赁合同。11.3双方的其他权利和义务11.3.1双方应遵守国家法律法规,履行合同义务,共同维护场地的正常使用和秩序。第十二章:附件12.1场地出租标的的相关资料12.1.1附件中包含场地所有权证明、使用权证明等相关资料。12.2租赁合同的补充协议12.2.1如双方有其他补充协议,应作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。第十三章:合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改13.2.1合同的修改应经双方协商一致,并以书面形式签订修改协议。13.3合同的解除13.3.1合同解除应经双方协商一致,并以书面形式确认。第十四章:附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的副本14.2.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.3合同的修订历史记录14.3.1本合同的修订历史记录应由双方共同保存。(合同结束)签字部分:出租方(盖章):__________授权代表(签字):__________承租方(盖章):__________授权代表(签字):__________签订日期:2024年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明附加条款一:甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对场地进行必要的管理和监督,确保场地的安全和正常使用。说明:甲方作为场地的所有者和管理者,有权对场地进行管理和监督,以确保场地的安全和正常使用。附加条款二:乙方为主导时的特殊约定1.1乙方应按照约定的用途合理使用场地,不得擅自改变场地用途。说明:乙方作为场地的使用者,应按照约定的用途合理使用场地,不得擅自改变场地的用途,以保证场地的合法性和正常使用。附加条款三:第三方中介时的特殊约定1.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系,确保合同的履行。说明:第三方中介作为中立方,应公正、中立地协调甲乙双方的关系,以保证合同的顺利履行和双方权益的平衡。附加条款四:甲方为主导时的违约责任1.1甲方如未按约定提供场地或提供的场地不符合约定,应承担相应的违约责任。说明:甲方作为场地的所有者和管理者,有责任保证提供的场地符合约定条件。如甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定,甲方应承担相应的违约责任。附加条款五:乙方为主导时的违约责任1.1乙方如未按约定支付租金或违反合同条款,应承担相应的违约责任。说明:乙方作为场地的使用者,有责任按照约定的条款支付租金和使用场地。如乙方未按约定支付租金或违反合同条款,乙方应承担相应的违约责任。附加条款六:第三方中介时的违约责任1.1第三方中介如未公正、中立地协调甲乙双方的关系,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。说明:第三方中介作为中立方,有责任公正、中立地协调甲乙双方的关系,以确保合同的顺利履行。如第三方中介未履行协调职责,导致合同无法履行,第三方中介应承担相应的违约责任。附加条款七:甲方为主导时的争议解决1.1如甲方与乙方之间发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。说明:甲方作为场地的所有者和管理者,与乙方作为场地的使用者,在履行合同过程中可能发生争议。双方应优先通过友好协商解决争议,如协商不成,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款八:乙方为主导时的争议解决1.1如乙方与第三方中介之间发生争议,乙方应通过友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。说明:乙方作为场地的使用者,与第三方中介在履行合同过程中可能发生争议。乙方应优先通过友好协商解决争议,如协商不成,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款九:第三方中介时的争议解决1.1如甲方、乙方与第三方中介之间发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。说明:第三方中介作为中立方,在甲方、乙方之间发生争议时,有责任协助双方协商解决争议。如协商不成,双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表:1.场地所有权证明2.场地使用权证明3.租赁场地现状照片4.租赁合同补充协议5.第三方中介资质证明6.甲方公司营业执照副本7.乙方公司营业执照副本8.授权代表身份证明9.场地平面图10.租赁期间特殊事项协商记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定。2.乙方未按约定支付租金或违反合同条款。3.第三方中介未公正、中立地协调甲乙双方的关系。4.甲方未按约定履行管理和监督职责,导致场地安全和正常使用受损。5.乙方未按约定合理使用场地,擅自改变场地用途。6.第三方中介未履行协调职责,导致合同无法履行。三、法律名词及解释:1.租赁合同:指出租方将场地提供给承租方使用,承租方支付租金的合同。2.违约行为:指合同当事人违反合同约定的义务和条款的行为。3.违约责任:指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。4.争议解决:指双方在合同履行过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.第三方中介:指在甲方和乙方之间提供租赁服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:场地实际情况与合同描述不符。

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论