物业咨询顾问合同(2024版)

编号：__________物业咨询顾问合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

物业咨询顾问合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（物业方）名称及基本情况1.2乙方（咨询顾问方）名称及基本情况第二章：咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务期限2.3咨询服务的主要任务第三章：合同价格与支付方式3.1咨询费用的确定3.2支付方式3.3付款时间及条件第四章：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五章：保密条款5.1保密信息的定义5.2保密期限5.3保密义务的解除第六章：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件第九章：附则9.1合同的生效条件9.2合同的版本与解释权9.3合同的修订历史第十章：甲方（物业方）的额外义务10.1甲方提供的支持与配合10.2甲方应承担的其他义务第十一章：乙方（咨询顾问方）的额外义务11.1乙方提供的支持与配合11.2乙方应承担的其他义务第十二章：合同的继承与转让12.1合同继承的条件12.2合同转让的条件第十三章：其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项13.2第三方约定的条款第十四章：附件14.1附件清单14.2附件内容合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（物业方）名称及基本情况甲方名称为：____________________，成立于____年____月，注册地为__________________，主要从事____________________业务。1.2乙方（咨询顾问方）名称及基本情况乙方名称为：____________________，成立于____年____月，注册地为__________________，主要从事____________________业务。第二章：咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.3咨询服务的主要任务乙方的主要任务是：____________________，并按照甲方的要求提供相关报告和意见。第三章：合同价格与支付方式3.1咨询费用的确定乙方向甲方提供的咨询服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式3.3付款时间及条件甲方应在合同生效后的____个工作日内支付乙方咨询费用的一半，作为预付款。余款在乙方完成咨询服务后的____个工作日内支付。第四章：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供咨询服务，并按照合同约定支付咨询费用。4.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付咨询费用，并按照约定提供相关资料和信息。第五章：保密条款5.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的不为公众所知悉的、具有商业价值并需要保密的信息。5.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3保密义务的解除第六章：违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按合同约定支付咨询费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。6.2乙方违约责任乙方如未按合同约定提供咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为：____________________，仲裁机构为：____________________。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除的条件双方同意解除合同的，可以书面协议解除。解除合同后，乙方应按照甲方的要求退还已收取的咨询费用。8.3合同终止的条件第九章：附则9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的版本与解释权本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方对合同的解释权及版本具有同等效力。9.3合同的修订历史第十章：甲方（物业方）的额外义务10.1甲方提供的支持与配合10.2甲方应承担的其他义务第十一章：乙方（咨询顾问方）的额外义务11.1乙方提供的支持与配合11.2乙方应承担的其他义务第十二章：合同的继承与转让12.1合同继承的条件本合同在甲方发生继承时自动转移至继承人。12.2合同转让的条件本合同不得转让给第三方，除非双方书面同意。第十三章：其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项13.2第三方约定的条款如涉及第三方约定的条款，如下：____________________。第十四章：附件14.1附件清单附件清单如下：____________________。14.2附件内容附件内容详细说明：____________________。甲方（物业方）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（咨询顾问方）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外义务甲方应负责协调乙方与项目相关方之间的沟通，确保咨询工作的顺利进行。同时，甲方应提供必要的工作场地、办公设备和人力资源支持。1.2甲方对咨询工作的特殊要求甲方有权根据项目的实际需求，对咨询工作提出特殊要求。乙方应在收到甲方要求后的五个工作日内，提出实施方案并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按照实施方案进行工作。1.3甲方对咨询成果的审查权甲方有权对乙方提供的咨询成果进行审查，并对不符合甲方要求的部分提出修改意见。乙方应在收到甲方修改意见后的十个工作日内，完成修改并提交给甲方审查。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外义务乙方应负责对咨询工作进行全面规划和管理，确保按期完成咨询任务。同时，乙方应主动与甲方及项目相关方沟通，了解他们的需求和期望，并及时调整咨询方案。2.2乙方对咨询质量的控制乙方应确保提供的咨询成果符合行业标准和甲方的要求。为保证咨询质量，乙方应建立健全内部质量控制体系，并对咨询过程中的关键环节进行严格把关。2.3乙方对咨询成果的交付乙方应在合同约定的时间内，向甲方交付完整的咨询成果。咨询成果包括：报告、图纸、软件、数据库等，具体内容详见附件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协助甲方和乙方进行合同签订、款项支付、成果交付等工作。第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的额外义务第三方中介应确保甲方和乙方之间的沟通畅通，及时处理双方提出的疑问和问题。同时，第三方中介应监督乙方按期完成咨询任务，并确保咨询成果的质量。3.3第三方中介的费用及支付方式第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后的五个工作日内，向第三方中介支付咨询费用的____%。具体支付方式详见附件。甲方（物业方）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（咨询顾问方）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____________________第三方中介：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.咨询服务范围详细说明2.甲方提供的支持与配合的具体内容3.乙方提供的支持与配合的具体内容4.甲方特殊要求实施方案5.乙方内部质量控制体系说明6.咨询成果交付的具体内容列表7.第三方中介费用支付方式详细说明8.合同履行过程中的沟通记录9.咨询成果质量评估标准10.合同变更、解除与终止的具体流程说明11.争议解决方式详细说明12.附件清单（包括所有相关文件、图纸、报告等）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付咨询费用2.乙方未按约定提供咨询服务3.乙方未按约定时间交付咨询成果4.乙方提供的咨询成果不符合约定质量标准5.甲方未按约定提供必要的工作场地、办公设备和人力资源支持6.甲方未按约定时间支付第三方中介费用7.第三方中介未按约定协助甲方和乙方履行合同义务8.第三方中介偏袒任何一方当事人9.甲方未按约定时间审查咨询成果并提出修改意见10.乙方未按甲方审查意见进行修改三、法律名词及解释：1.咨询服务：指乙方为甲方提供的专业性建议和解决方案等服务。2.违约金：指当一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金额。3.争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决途径和方法。4.保密信息：指合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的不为公众所知悉的、具有商业价值并需要保密的信息。5.咨询成果：指乙方按照甲方要求提供的、符合合同约定的咨询服务成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间支付咨询费用解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方支付咨询费用，必要时可采取法律手段维护自身权益。2.问题：乙方提供的咨询成果不符合质量标准解决办法：及时向乙方反馈问题，要求乙方在规定时间内进行修改，并重新提交咨询成果。3.问题：第三方中介偏袒任何一方当事人解决办法：与第三方中介沟通，要求其保持中立立场，严格按照合同约定履行中介职责。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：根据合同约定的争议解决方式，选择合适的解决途径和方法，必要时可寻求法律咨询。五、所有应用场景：1.物业咨询服务场景：适用于物业管理公司聘请专业咨询