离婚协议书有房贷(2024版)

编号：__________离婚协议书有房贷(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

离婚协议书有房贷(2024版)合同目录第一章：前言1.1离婚背景1.2双方协商一致1.3签订离婚协议的目的第二章：财产分割2.1房产划分2.1.1房产归属2.1.2房贷承担2.1.3房产价值评估2.2财产清单2.3其他财产分割第三章：子女抚养事宜3.1子女抚养权3.2抚养费用3.3探望权3.4教育及医疗事务第四章：债务处理4.1债务清单4.2债务承担4.3债务清偿方式第五章：财产分割的履行5.1财产分割的时限5.2财产过户手续5.3财产支付方式第六章：房贷相关事宜6.1房贷还款责任6.2房贷利率调整6.3房贷提前还款第七章：双方权利与义务7.1双方的权利7.2双方义务7.3违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章：其他约定9.1双方共同声明9.2双方共同承诺9.3其他补充条款第十章：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章：双方签字盖章11.1甲方签字11.2乙方签字11.3见证人签字第十二章：附件12.1房产证复印件12.2贷款合同复印件12.3财产清单第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史13.3合同的保管第十四章：完整合同文本14.1合同14.2附件14.3签字页合同编号_________第一章：前言1.1离婚背景：甲乙双方因夫妻感情确已破裂，经过充分沟通，决定共同协商办理离婚手续。1.2双方协商一致：双方在自愿、平等、互谅的基础上，就离婚相关事宜达成一致，并签订本离婚协议。1.3签订离婚协议的目的：为了确保双方在离婚后的权益得到保障，明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益。第二章：财产分割2.1房产划分2.1.1房产归属：甲方自愿放弃房产所有权，房产归乙方所有。2.1.2房贷承担：乙方承担现有房贷的还款责任，甲方同意放弃对房贷的任何权益。2.1.3房产价值评估：双方同意共同委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，以确定房产价值。第三章：子女抚养事宜3.1子女抚养权：乙方自愿放弃子女的抚养权，子女由甲方抚养。3.2抚养费用：乙方同意按照双方商定的标准支付子女的抚养费用。3.3探望权：乙方每周有权探望子女一次，具体时间和地点由双方协商确定。3.4教育及医疗事务：甲方负责子女的教育和医疗事宜，乙方应给予配合和支持。第四章：债务处理4.1债务清单：双方共同确认的债务清单作为本协议的附件。4.2债务承担：乙方同意承担双方确认的债务。4.3债务清偿方式：乙方同意按照双方商定的方式偿还债务。第五章：财产分割的履行5.1财产分割的时限：双方同意在本协议签订之日起一个月内完成财产分割的相关手续。5.2财产过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续。5.3财产支付方式：双方商定的财产支付方式，包括但不限于转账、现金等方式。第六章：房贷相关事宜6.1房贷还款责任：乙方承担现有房贷的还款责任，确保按时还款。6.2房贷利率调整：如遇房贷利率调整，乙方应按照银行的规定及时调整还款金额。6.3房贷提前还款：乙方如有提前还款的计划，应提前通知甲方，并按照双方商定的方式处理。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方同意如在履行本协议过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应共同选择一个有管辖权的仲裁机构。8.3法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他约定9.1双方共同声明：本协议是双方真实意愿的表示，内容真实、合法、有效。9.2双方共同承诺：双方在签订本协议后，应严格按照协议约定的条款履行各自的权利和义务。9.3其他补充条款：本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。第十章：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：本协议签订后，如双方同意对协议内容进行变更，应书面签订变更协议。10.3合同解除：除本协议约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本协议。第十一章：双方签字盖章11.1甲方签字：[甲方签名][日期]11.2乙方签字：[乙方签名][日期]第十二章：附件12.1房产证复印件：[房产证编号][复印件]12.2贷款合同复印件：[贷款合同编号][复印件]12.3财产清单：[清单编号][清单内容]第十三章：附则13.1合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修订历史如下：[修订日期][修订内容]13.3合同的保管由甲方负责，甲方应确保合同的完整和安全。第十四章：完整合同文本14.1合同本合同的内容自第一章至第十一章。14.2附件：本合同的附件内容自第十二章至第十三章。14.3签字页：甲方签字：[甲方签名][日期]乙方签字：[乙方签名][日期]见证人签字：[见证人签名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外权益：甲方在协议有效期内，有权要求乙方按月支付一定的经济补偿，作为对甲方在离婚后生活的额外支持。1.2补偿金额及支付方式：甲方同意经济补偿金额为每月人民币[金额]元，乙方通过银行转账的方式支付给甲方。1.3补偿期限：经济补偿期限自本协议生效之日起，至[期限]止。1.4提前终止补偿：如乙方提前偿还所有债务，甲方同意提前终止经济补偿的支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外权益：乙方在协议有效期内，有权要求甲方按月支付一定的子女抚养费，作为对乙方在离婚后抚养子女的经济支持。2.2抚养费金额及支付方式：乙方同意抚养费金额为每月人民币[金额]元，甲方通过银行转账的方式支付给乙方。2.3抚养费期限：抚养费支付期限自本协议生效之日起，至子女年满[年龄]周岁止。2.4提前终止抚养费：如甲方违反本协议的约定，乙方有权提前终止抚养费的支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色：本协议的签订过程中，有第三方中介参与，第三方中介仅为双方提供协商、调解及促成协议的服务。3.2中介费用：双方同意按照第三方中介的收费标准支付中介费用。3.3中介服务期限：中介服务期限自双方签订《离婚协议》之日起，至协议生效日止。3.4第三方中介的责任：第三方中介应保证其提供的中介服务合法、合规，并确保双方的信息安全。3.5保密条款：第三方中介有义务对双方在协商过程中的所有信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方透露。本合同根据甲乙双方的实际需求和情况，增加了甲方为主导、乙方为主导以及有第三方中介时的额外条款。这些条款旨在保护双方在离婚过程中的合法权益，确保双方在离婚后的生活得到保障。1.当甲方为主导时，甲方有权要求乙方支付经济补偿，以弥补甲方在离婚后的生活压力。补偿金额和期限可根据双方协商确定。2.当乙方为主导时，乙方有权要求甲方支付子女抚养费，以确保子女在离婚后的生活和教育得到保障。抚养费的金额、期限和终止条件可根据双方协商确定。3.当有第三方中介时，为保证双方在中介服务过程中的权益，明确了中介的角色、费用、服务期限和保密义务。中介应合法合规提供服务，并确保双方的信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.财产清单4.债务清单5.子女出生证明复印件6.双方身份证明复印件7.见证人身份证明复印件8.第三方中介资质证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付经济补偿，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付抚养费，视为违约。3.甲方未按照约定条件提前终止经济补偿，视为违约。4.乙方未按照约定条件提前终止抚养费，视为违约。5.第三方中介未按照约定提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚协议：双方为了解决离婚相关事宜，自愿签订的具有法律效力的书面协议。2.经济补偿：离婚后，一方因生活需要，向另一方请求的经济支持。3.抚养费：离婚后，一方为子女生活和教育所需，向另一方请求的经济支持。4.债务清单：双方确认的债务明细列表。5.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付经济补偿：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求支付。2.乙方未支付抚养费：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求支付。3.甲方提前终止经济补偿不符合约定：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求继续支付。4.乙方提前终止抚养费不符合约定：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求继续支付。5.