2024年厂房租赁合同

厂房租赁合同出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条厂房基本情况

甲方将自有的厂房及设备(以下简称“租赁物”)在______市______区______路______号厂房出租给乙方使用。租赁物基本情况如下：

1.厂房坐落地址：______市______区______路______号;

2.厂房类型：钢筋混凝土结构;

3.厂房面积：共计______平方米;

4.设备名称、型号、数量等。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需续租，应在租期届满前一个月通知甲方并重新商定租赁事宜。

第三条租金和保证金

1.租金为每月人民币______元整，共计______元整(甲方提供的费用发票需在租赁期间内开具)。乙方应于签订本合同时，一次性支付______元整作为保证金，租赁期满后，乙方未违反合同约定，甲方应将保证金全额退还给乙方。

2.租金支付方式：乙方以银行转账的方式支付租金，账号为____________________。甲方收到乙方租金后，应在银行出具的转账凭证上签字确认。如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同并有权要求乙方立即腾空厂房交还厂房。

3.租金支付时间：租金按月支付，每月的租金需在当月第一天前支付给甲方。

第四条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

(1)甲方有权按照约定收取租金及保证金;

(2)甲方应按照约定将租赁物交付乙方使用并保证租赁物符合国家法律法规的规定;

(3)甲方应保证租赁物的安全性和正常使用性，负责安装防盗窗、消防设施等;

(4)甲方应对乙方使用厂房可能造成的损失承担责任;

(5)甲方应协助乙方完成与租赁物有关的水、电、煤气等相关费用的缴纳工作。

2.乙方的权利义务：

(1)乙方有权按照约定使用租赁物并要求甲方按照约定交付厂房;

(2)乙方应按照约定及时支付租金及保证金;

(3)乙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，不得在租赁物内从事违法犯罪活动;

(4)乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的性质及结构;

(5)乙方应承担因使用租赁物而产生的水、电、煤气等相关费用。

3.双方其他权利义务：

(1)双方应保守在合作过程中知悉的商业秘密;

(2)乙方不得将租赁物转租给第三方;

(3)双方应友好协商解决合同履行过程中的问题，如协商无果，则双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条违约责任：如一方违反本合同的任一条款，违约方需按照租金数额的十倍支付违约金给守约方。

第六条争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他未尽事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

注意：以上内容仅