2024抵押借款的合同正规范本

编号：__________2024抵押借款的合同正规范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024抵押借款的合同正规范本合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效第二章：借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的财务状况2.3借款人的信用评估第三章：抵押物信息3.1抵押物的描述3.2抵押物的所有权证明3.3抵押物的价值评估第四章：借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途4.3借款期限第五章：利率与还款方式5.1利率设定5.2还款方式5.3还款时间表第六章：抵押权的设立与行使6.1抵押权的设立6.2抵押权的行使6.3抵押权的变更与消灭第七章：借款人的义务与责任7.1借款人的义务7.2借款人的责任7.3违约情形的处理第八章：贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务8.3贷款人的责任第九章：合同的变更与终止9.1合同的变更9.2合同的终止9.3合同终止后的处理第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁机构的选择10.3仲裁裁决的执行第十一章：合同的附件11.1抵押物所有权证明11.2借款人财务报表11.3其他相关文件第十二章：其他条款12.1通知与送达12.2合同的保密12.3合同的继承与转让第十三章：违约责任13.1借款人的违约责任13.2贷款人的违约责任13.3违约情形的处理第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的修订与补充合同编号2024M56第一章：总则1.1定义与解释本合同中的“借款人”指的是具有完全民事行为能力的自然人或者法人，“贷款人”指的是具有贷款资质的金融机构，“抵押物”指的是借款人为担保债务而提供给贷款人的财产。1.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起成立，自抵押物所有权转移至贷款人名下之日起生效。第二章：借款人信息2.1借款人的基本信息借款人的姓名（名称）、地址、联系人、联系方式等基本信息应真实、完整、准确。2.2借款人的财务状况借款人应向贷款人提供真实、完整的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。2.3借款人的信用评估借款人同意贷款人对其进行信用评估，并同意贷款人根据评估结果决定是否提供借款。第三章：抵押物信息3.1抵押物的描述抵押物应详细描述其名称、型号、数量、质量、状况、所在地等。3.2抵押物的所有权证明借款人应向贷款人提供抵押物的所有权证明，包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋所有权证等。3.3抵押物的价值评估借款人应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给贷款人。第四章：借款金额与用途4.1借款金额借款金额为人民币____元整。4.2借款用途借款人应明确说明借款的具体用途，并承诺用于合法用途。4.3借款期限借款期限为____年，自借款发放之日起计算。第五章：利率与还款方式5.1利率设定借款利率为____%。5.2还款方式借款人应按照约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等。5.3还款时间表借款人应按照约定的还款时间表进行还款。第六章：抵押权的设立与行使6.1抵押权的设立借款人应将抵押物设定为贷款人的抵押权，并在相关登记机构进行登记。6.2抵押权的行使贷款人应在借款人未按约定还款的情况下，依法行使抵押权。6.3抵押权的变更与消灭抵押权的变更或者消灭应经借款人和贷款人协商一致，并依法办理变更或者消灭手续。第七章：借款人的义务与责任7.1借款人的义务借款人应按约定使用借款，按期还款，并保证抵押物的价值不低于借款金额。7.2借款人的责任借款人未按约定还款的，应承担逾期利息、违约金等责任。7.3违约情形的处理借款人违约的，贷款人可以依法要求借款人承担违约责任，或者行使抵押权。第八章：贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利贷款人有权按照合同约定收取利息，要求借款人按期还款，以及依法行使抵押权。8.2贷款人的义务贷款人应按照约定提供借款，并按照约定方式监督管理抵押物。8.3贷款人的责任贷款人未按照约定提供借款的，应承担逾期利息、违约金等责任。第九章：合同的变更与终止9.1合同的变更合同的变更应经借款人和贷款人协商一致，并书面确认。9.2合同的终止合同终止的条件如下：（1）借款人按期还款，抵押权消灭；（2）借款人提前还款，抵押权消灭；（3）借款人和贷款人协商一致，提前终止合同。9.3合同终止后的处理合同终止后，借款人应按照贷款人的要求，办理抵押物的解押手续，并将抵押物所有权转移给贷款人。第十章：争议解决10.1争议的解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）无法协商解决的，提交合同签订地人民法院诉讼。10.2仲裁机构的选择双方可以选择仲裁机构进行争议解决，具体仲裁机构由双方协商确定。10.3仲裁裁决的执行仲裁裁决生效后，合同各方应当履行仲裁裁决，不得再就同一纠纷向人民法院起诉。第十一章：合同的附件11.1抵押物所有权证明11.2借款人财务报表11.3其他相关文件第十二章：其他条款12.1通知与送达双方之间的通知与送达，可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。12.2合同的保密合同各方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3合同的继承与转让合同各方可以将其在合同中的权利义务转让给第三方，但需通知对方并得到对方同意。第十三章：违约责任13.1借款人的违约责任借款人未按约定还款的，应承担逾期利息、违约金等责任。13.2贷款人的违约责任贷款人未按照约定提供借款的，应承担逾期利息、违约金等责任。13.3违约情形的处理违约情形的处理按照合同约定的违约责任条款执行。第十四章：附则14.1合同的生效条件本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起成立，自抵押物所有权转移至贷款人名下之日起生效。14.2合同的终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）借款人按期还款，抵押权消灭；（2）借款人提前还款，抵押权消灭；（3）借款人和贷款人协商一致，提前终止合同。14.3合同的修订与补充本合同的修订和补充应经借款人和贷款人协商一致，并书面确认。借款人（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________贷款人（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方违约情形的额外规定甲方未按约定用途使用借款的，除承担违约责任外，还应支付借款金额20%的违约金。2.甲方提前还款的奖励甲方提前还款的，可以享受借款金额1%的提前还款奖励。3.甲方抵押物保管责任甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不低于借款金额。若因甲方保管不善导致抵押物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方贷款额度调整乙方如需调整贷款额度，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商一致。2.乙方贷款利率调整乙方如需调整贷款利率，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商一致。3.乙方提前还款责任乙方提前还款的，应支付提前还款所产生的全部费用，包括但不限于手续费、利息等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用第三方中介提供服务时，应向甲方和乙方收取服务费用。服务费用的金额、支付方式和支付时间由双方与第三方中介协商确定。2.第三方中介的责任限制第三方中介在办理合同事宜过程中，如有疏忽、失误或其他过错导致损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。但第三方中介的赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及双方提供的个人信息予以保密，未经双方同意不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物所有权证明2.借款人财务报表3.抵押物价值评估报告4.借款合同草稿5.借款人信用评估报告6.贷款人授权书7.抵押物保管协议8.提前还款协议9.服务费用收据10.第三方中介合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款2.甲方未按约定时间还款3.甲方未按约定保管抵押物4.乙方未按约定提供借款5.乙方未按约定方式监督管理抵押物6.乙方未按约定时间调整贷款额度或利率7.乙方提前还款未支付相关费用8.第三方中介未按约定提供服务9.第三方中介未保守合同秘密三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。2.借款人：指向贷款人借款并承担还款责任的自然人或者法人。3.贷款人：指提供借款并享有借款权利的金融机构。4.利率：指借款人按约定支付给贷款人的利息比率。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。6.提前还款奖励：指借款人提前还款时，贷款人给予的奖励。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值下降解决办法：重新评估抵押物价值，必要时双方