农村建房施工合同协议

农村建房施工合同协议合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要在其农村土地上建造住宅，乙方具有建筑施工资质，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方农村建房施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：____________________二、合同主体2.1甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明、规划许可证等相关手续。2.2乙方应具备合法的建筑施工资质，并提供相应的资质证书。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）工程开工前，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同价的20%；（4）工程验收合格后，支付合同价的10%。3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：甲方：____________乙方：____________四、工程期限4.1双方确认，本工程自合同签订之日起算，工期为____个月。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前一个月向甲方申请延期，并征得甲方同意。五、工程质量及保修5.1乙方应严格按照国家相关标准和设计要求施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。5.3工程竣工后，乙方应提供一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责维修。六、违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.甲方规划许可证3.乙方建筑施工资质证书4.工程设计图纸5.工程预算明细表6.工程进度报告7.工程验收报告8.银行转账授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不达标等。2.甲方未按约定时间支付工程款，包括但不限于延迟付款、分期付款不按时履行等。3.甲方未提供合同约定的施工条件，或提供的施工条件不符合合同要求。4.乙方未按照设计图纸和施工标准施工，导致工程质量问题。5.乙方未按照约定的质保期提供保修服务。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，具有土地使用权和建设需求的一方。2.乙方：指合同中的受托方，具有建筑施工资质并承担施工任务的一方。3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量检查，以确认工程是否达到合同约定的质量标准。4.质保期：指工程竣工后，乙方对工程提供的免费保修期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，直至达到合同约定的质量标准。3.付款延迟：解决办法：甲方按时支付工程款，如有延迟，应支付违约金。4.施工条件不满足：解决办法：甲方应及时提供符合合同要求的施工条件。5.质保服务不到位：解决办法：乙方应按照约定提供质保服务，否则甲方有