2024培训学校场地租赁合同模板

编号：__________2024培训学校场地租赁合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024培训学校场地租赁合同模板合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同适用范围第二章：场地租赁条件2.1场地租赁期限2.2场地面积和位置2.3场地使用范围2.4租赁价格和支付方式第三章：场地使用和维护3.1租赁方的使用权利和义务3.2租赁方的场地维护责任3.3租赁方的安全保障措施第四章：租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五章：出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六章：违约责任6.1租赁方的违约责任6.2出租方的违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点和适用法律第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理事项第十章：免除和限制10.1免除条件10.2限制条件第十一章：合同的生效和终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二章：其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护条款12.3保险条款第十三章：附件13.1场地租赁合同附件13.2其他相关文件和资料第十四章：附则14.1合同的解释和适用14.2合同的修订和补充14.3合同的签字盖章合同编号2024TS001第一章：总则1.1合同主体及定义甲方（出租方）：__________乙方（租赁方）：__________本合同是指甲方将其场地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。1.2合同目的和原则本合同的目的是明确双方在场地租赁过程中的权利和义务，保证租赁活动的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将其场地出租给乙方使用，乙方支付租金的全部活动。第二章：场地租赁条件2.1场地租赁期限租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2场地面积和位置甲方提供的场地面积为__________平方米，位于__________（具体位置）。2.3场地使用范围乙方只能在其租赁的场地上进行__________（具体使用范围）。2.4租赁价格和支付方式租赁价格为每月人民币__________元，乙方每月底前支付下个月的租金。第三章：场地使用和维护3.1租赁方的使用权利和义务乙方有权按合同约定使用场地，但不得将场地转租给第三方。3.2租赁方的场地维护责任乙方应负责场地的日常维护和清洁工作，保证场地设施的正常使用。3.3租赁方的安全保障措施乙方应采取必要的安全措施，确保场地使用过程中的安全。第四章：租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利乙方有权在租赁期限内按合同约定使用场地。4.2租赁方的义务乙方应按合同约定支付租金，并承担场地的日常维护和清洁工作。第五章：出租方的权利和义务5.1出租方的权利甲方有权在租赁期限内按合同约定提供场地。5.2出租方的义务甲方应保证场地的设施完好，并在租赁期限内负责场地的维修工作。第六章：违约责任6.1租赁方的违约责任乙方未按合同约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%。6.2出租方的违约责任甲方未按合同约定提供场地的，应支付乙方违约金，违约金为租金的1%。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。第九章：合同的终止9.1合同终止条件租赁期限届满，本合同自行终止。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并支付合同终止前的租金和其他费用。第十章：免除和限制10.1免除条件任何一方在对方不履行合同义务时，均有权要求对方履行，但对方如能证明其不履行义务是由于不可抗力等无法预见的原因造成的，可以免除责任。10.2限制条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十一章：合同的生效和终止日期11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期本合同终止日期为租赁期限届满之日。第十二章：其他条款12.1保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2知识产权保护条款双方同意，合同涉及的任何知识产权归原作者所有，未经原作者许可不得使用。12.3保险条款乙方应自行办理使用场地期间所需的一切保险，包括但不限于公共责任保险。第十三章：附件13.1场地租赁合同附件附件包括场地平面图、设施清单等。13.2其他相关文件和资料包括但不限于租赁押金收据、租金支付凭证等。第十四章：附则14.1合同的解释和适用本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。14.2合同的修订和补充对本合同的任何修订和补充均需双方书面同意，方为有效。14.3合同的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（出租方）：________________乙方（租赁方）：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定的场地使用要求甲方有权根据自身业务需要，对乙方的场地使用进行合理限制。乙方应遵守甲方的场地使用要求，不得违反国家法律法规，不得从事违法活动。1.2甲方提供的设施和设备甲方应确保提供的设施和设备完好，如因设施和设备原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。1.3甲方对乙方的监管权甲方有权对乙方在租赁场地的活动进行监管，如发现乙方有违法或违反合同的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的场地使用范围乙方仅能在租赁场地上进行约定的活动，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。2.2乙方的安全保障义务乙方应确保在使用场地的过程中，遵守相关安全规定，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。如因乙方原因导致场地设施损坏或他人受伤的，乙方应承担相应责任。2.3乙方的租金支付义务乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的服务内容第三方中介应负责协助甲方和乙方达成租赁合同，提供租赁咨询服务，协助处理合同履行过程中的问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的收费标准为合同总金额的__________%，费用由甲方和乙方共同承担。3.3第三方中介的责任第三方中介在合同履行过程中，如因中介原因导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应责任。如第三方中介未履行协助义务，导致合同无法履行，第三方中介应退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地或设施未履行监管义务，导致乙方违法或违反合同提前终止合同且无正当理由2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金改变场地用途或转租给第三方未采取必要的安全措施，导致场地设施损坏或他人受伤3.第三方中介违约行为及认定：未履行协助义务，导致合同无法履行未按约定收取费用或退还已收取的费用三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地及设施供租赁方使用的甲方。2.租赁方：指租赁甲方提供的场地及设施的乙方。3.第三方中介：指协助甲方和乙方达成租赁合同的中介机构。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地使用不符合约定：及时与甲方沟通，明确使用范围和要求。如甲方未履行提供场地的义务，乙方有权要求甲方履行或解除合同。2.租金支付纠纷：确保租金支付凭证的准确性和完整性。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.设施损坏或维修问题：及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.合同解除或终止：双方应遵守合同约定的解