农村兄弟宅基地分家协议书范本

农村兄弟宅基地分家协议书范本合同编号：__________分家协议书甲方（父亲）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（大儿子）：__________身份证号：__________住址：__________丙方（二儿子）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方为农村家庭，拥有宅基地一处，现甲乙丙三方达成协议，就宅基地分家事宜达成如下协议：一、甲方同意将现有的宅基地分成两部分，分别归乙丙双方所有。二、甲方同意将宅基地中的房屋及附属设施按照现状进行分割，乙丙双方按照实际使用面积进行分配。三、乙丙双方在分配到的宅基地上拥有使用权和处置权，但不得买卖、出租或转让给第三方。四、甲乙丙三方应共同维护家庭和谐，尊重彼此的使用权和处置权，不得干涉对方的正常生活。五、如甲乙丙三方在分家过程中产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（父亲）：__________乙方（大儿子）：__________丙方（二儿子）：__________签订日期：__________注意事项：1.本协议仅作为农村家庭分家协议的范本，具体内容需根据实际情况进行调整。2.在签订协议前，请确保甲乙丙三方已充分沟通，达成一致意见。3.本协议中的“宅基地”、“房屋及附属设施”等词语，具体含义以甲乙丙三方实际分配的财产为准。4.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。5.本协议签订后，甲乙丙三方应严格遵守协议内容，履行各自的义务。6.本协议签订地为甲方住址所在地，适用中华人民共和国法律法规。7.本协议的签订，不代表甲方对乙丙双方的未来扶养义务的免除，甲乙丙三方应继续履行家庭成员间的相互扶持义务。8.本协议的签订，不代表甲方对乙丙双方财产的赠与，甲乙丙三方应明确认识到各自财产的独立性。9.本协议的签订，甲乙丙三方应遵守诚实信用原则，不得故意隐瞒重要事实，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。10.本协议的签订，甲乙丙三方应遵守社会主义核心价值观，维护家庭和谐，共同促进家庭幸福。一、附件列表：1.宅基地所有权证明2.房屋所有权证明3.家庭成员身份证明4.分家协议书草稿5.分家协议书签字版6.相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，乙方和丙方擅自转让、出租或出售分配到的宅基地或房屋。2.乙方和丙方干涉对方的正常生活，侵犯对方的使用权和处置权。3.乙方和丙方违反协议，未履行相互扶持义务。4.乙方和丙方故意隐瞒重要事实，造成对方损失。三、法律名词及解释：1.宅基地：农村家庭用于建设住宅的国有土地。2.房屋及附属设施：指建立在宅基地上的房屋及其附属建筑物和设施。3.分家协议：家庭成员间就财产分割所达成的协议。4.使用权：指对分配到的宅基地和房屋享有使用的权利。5.处置权：指对分配到的宅基地和房屋进行买卖、出租或转让的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.分配到的宅基地或房屋的界限不清：双方可以共同请测绘部门进行测量，明确界限。2.对分配结果不满意：双方可以再次进行协商，必要时可以寻求第三方调解或向法院提起诉讼。3.房屋或宅基地被第三方主张权利：应及时提供相关证据，必要时可以寻求法律途径保护自己的权益。4.家庭成员间产生纠纷：可以寻求第三方调解，或者向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村家庭进行宅基地和房屋分割。2.家庭成员间对