房屋翻修合同

房屋翻修合同合同编号：__________合同双方：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条翻修内容1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行整体翻修，包括拆除、新建、装修等工程。（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板改造；（4）水电线路改造；（5）门窗更换；（6）卫生间、厨房改造；（7）室内装修设计；（8）其他甲方提出的合理要求。第二条翻修质量及标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保翻修质量。2.2乙方应选用符合国家质量标准的原材料和设备，并提供相关产品的合格证明。2.3乙方应在施工过程中，严格按照设计方案和施工规范操作，确保工程安全。2.4乙方应在工程竣工后，提供完整的施工资料和保修卡，并向甲方进行一次性交验。第三条翻修费用及支付方式3.1本合同的翻修费用为人民币_______元（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付。3.2甲方支付乙方翻修费用的具体方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方翻修费用的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方翻修费用的_______%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方翻修费用的剩余部分。3.3乙方开具正规税务发票，甲方按照税务部门的规定进行报销。第四条工期及进度4.1本合同约定的翻修工程工期为_______天，自乙方进场施工之日起计算。4.2乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度，确保按时完工。4.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2乙方未按约定完成翻修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定支付翻修费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为翻修费用的_______%。6.3甲方如未按约定时间支付翻修费用，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的翻修工程竣工并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方翻修资质证明3.设计方案及相关图纸4.施工规范及标准5.原材料和设备合格证明6.施工资料7.保修卡二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成翻修工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付翻修费用，属于违约行为。3.乙方未按约定质量标准完成工程，属于违约行为。4.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。2.乙方：指承担房屋翻修任务的当事人。3.翻修工程：指对房屋进行拆除、新建、装修等工程。4.违约金：指一方未履行合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.工期：指合同约定的翻修工程完成时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付翻修费用。解决办法：甲方应及时支付翻修费用，否则乙方有权暂停施工，并按约定向甲方收取违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成翻修工程。解决办法：乙方应合理安排施工进度，确保按时完工。如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时修复质量问题，直至符合合同约定的质量标准。如乙方拒绝修复或修复未达到约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：甲方干涉乙方正常施工。解决办法：甲方应尊重乙方的施工安排，不得干涉乙方正常施工。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋所有权，并计划对