厂房出租协议书

厂房出租协议书合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系电话：第一条厂房及附属设施1.1甲方出租的厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，厂房结构为__________，附属设施包括__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度的第一个月__________日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租用的厂房仅用于__________，不得用于其他用途。4.2乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害甲方利益。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护保养。第六条保险6.1乙方应自行办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房现状照片或视频资料3.厂房平面图4.租赁合同副本5.保险单副本6.乙方公司资质证明文件7.甲方公司资质证明文件8.付款凭证及转账记录9.维修保养记录10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定用途使用厂房3.乙方在厂房内进行违法活动4.甲方未按约定维修保养厂房5.甲方提前解除合同6.乙方提前解除合同7.乙方损害厂房及附属设施8.乙方未办理保险手续9.甲方未提供合法厂房所有权证明10.甲方未按约定提供厂房及附属设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将厂房出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付的额外费用。7.租赁用途：指承租方租赁厂房的目的和用途。8.保险：指为厂房及附属设施投保的一种风险保障措施。9.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议如何解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用厂房解决办法：提醒乙方遵守合同约定的用途，如乙方持续违反，甲方有权解除合同。3.问题：厂房设施损坏，需要维修解决办法：甲方负责维修，乙方负责支付维修费用。4.问题：乙方提前解除合同解决办法：乙方支付提前解除合同的违约金，具体金额按合同约定执行。5.问题：甲方未提供合法厂房所有权证明解决办法：要求甲方提供厂房所有权证明文件，如甲方无法提供，乙方有权解除合同。6.问题：发生争议，无法协商解决解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁厂房进行生产经营等活动。3.双方对厂房的租赁期限