房屋买卖合同协议书电子版

房屋买卖合同协议书电子版合同编号：__________房屋买卖合同协议书甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋产权情况：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他权利限制，并且该房屋的所有权已登记在甲方名下。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出示合法的房屋所有权证，并协助乙方办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净，并将房屋钥匙交付给乙方。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方如未能按照本协议的约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条第2.1款约定的房屋成交价格的1%。4.2乙方如未能按照本协议的约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条第2.1款约定的房屋成交价格的1%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋买卖合同草稿4.购房款支付凭证5.房屋过户申请书6.房屋过户费用清单7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照协议约定交付房屋，认定为违约行为。2.乙方未能按照协议约定支付购房款，认定为违约行为。3.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续，认定为违约行为。4.甲方未能出示合法的房屋所有权证，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.购房款：指乙方按照协议约定支付给甲方的房屋购买价格。3.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的违约赔偿。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照协议约定交付房屋：解决办法：甲方应按照协议约定及时交付房屋，如无法交付，应支付违约金，并与乙方协商解决。2.乙方未能按照协议约定支付购房款：解决办法：乙方应按照协议约定及时支付购房款，如无法支付，应支付违约金，并与甲方协商解决。3.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：甲方应按照协议约定协助乙方办理房屋过户手续，如无法协助，应支付违约金，并与乙方协商解决。4.甲方未能出示合法的房屋所有权证：解决办法：甲方应按照协议约定出示合法的房屋所有权证，如无法出示，应支付违约金，并与乙方协商解决。五、所有应用场景：1.个