工程款抵房简单的协议书范本

工程款抵房简单的协议书范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为工程项目的建设方，乙方为工程项目的施工方。2.甲乙双方在工程合同中约定，乙方完成工程后，甲方应付乙方的工程款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲方拥有位于__________的房产一套，房产证号为：__________，乙方愿意以该房产作为工程款的抵扣。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就工程款抵房事宜达成如下协议：第一条工程款抵扣房产1.1甲方同意将位于__________的房产一套，房产证号为：__________，作为乙方向甲方支付工程款的抵扣。1.2乙方同意以甲方的房产作为工程款的抵扣，并在本协议签订后开始办理相关抵扣手续。第二条房产转让2.1甲方在本协议签订后，应向乙方提供房产的权属证明、相关手续等资料，协助乙方办理房产过户手续。2.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的身份证明等资料，配合甲方办理房产过户手续。2.3房产过户手续办理完成后，乙方拥有该房产的所有权，并承担相应的物业费用和其他相关费用。第三条工程款支付3.1乙方在本协议签订后，应按照甲乙双方签订的工程合同约定，向甲方支付工程款。3.2甲方在收到乙方支付的工程款后，应将相应的房产过户至乙方名下。3.3乙方应在房产过户完成后，向甲方支付剩余的工程款。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的房产价值的__________%。4.3乙方未按约定时间支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的工程款的__________%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方权属证明及房产证号相关文件2.乙方身份证明及工程合同相关文件3.房产过户所需的所有手续及费用明细4.工程合同约定的工程款支付凭证5.房产过户完成后，乙方支付剩余工程款的凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。3.双方在协议履行过程中，如发生争议，不能友好协商解决，导致协议无法履行，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指工程项目的建设方。2.乙方：指工程项目的施工方。3.工程款：指乙方向甲方完成工程后，甲方应付给乙方的款项。4.抵扣：指甲方以房产作为工程款的支付方式。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，导致过户时间延长。解决办法：甲乙双方应提前准备相关手续，尽可能缩短过户时间。2.甲方未按约定时间办理房产过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并积极协调办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付工程款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并积极协调推进工程款的支付。4.房产过户完成后，乙方未向甲方支付剩余工程款。解决办法：甲方有权依法追讨剩余工程款，并要求乙方承担相应违约责任。5.双方在协议履行过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：本合同适用于甲乙双方在工程合同中约定以房产作为工程