船舶实验室租赁合同

船舶实验室租赁合同合同编号：__________船舶实验室租赁合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有船舶实验室的租赁权，乙方愿意租赁甲方船舶实验室，双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及内容1.2乙方租赁甲方船舶实验室，用于进行船舶相关实验、研究及培训等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租赁物押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按约定退还租赁物，甲方在确认租赁物无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。4.2乙方应承担租赁物的正常维护、保养及维修费用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，如租赁物出现故障，甲方应负责维修。因维修导致乙方无法使用租赁物的，甲方应相应减少租金。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方迟延支付租金，甲方有权按迟延部分每日加收千分之五的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.船舶实验室租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.保密协议7.甲方营业执照复印件8.乙方营业执照复印件9.法定代表人身份证明10.授权代表授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的，构成违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，构成违约。3.甲方未按约定提供租赁物，或提供租赁物的状态不符合约定的，构成违约。4.甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用的，构成违约。5.双方未履行保密协议约定的义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物租赁权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保密协议：指双方约定在合同履行过程中，对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以按照延迟部分每日加收千分之五的违约金，并与乙方协商解决。2.问题：租赁物出现故障，影响乙方使用。解决办法：甲方应在约定的维修期限内负责维修，如维修期间超过约定时间，甲方应相应减少租金。3.问题：租赁物损坏，原因不明。解决办法：双方可以共同委托第三方机构进行鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。4.问题：双方在履行保密协议过程中，发生泄露对方秘密的情况。解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。五