平房长期出租合同范本

平房长期出租合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的平房一套（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋面积：[请填写房屋实际面积]平方米；1.2房屋结构：[请填写房屋结构类型，如：砖混结构、砖木结构等]；1.3房屋设施：甲方应保证该房屋设施完好，包括但不限于供水、供电、供暖、排水、通风等；1.4房屋用途：乙方租用该房屋作为[请填写乙方的使用目的，如：居住、办公、仓储等]。第二条租期及租金2.1租期：自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]，共计[请填写租期总年数]年；2.2租金：每月租金为人民币[请填写租金金额]元，乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方；2.3租金调整：租金在租期内每[请填写时间单位，如：年]调整一次，调整原则为：[请填写调整原则，如：根据市场行情及物价指数变化进行调整]；2.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[请填写押金金额]元；3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请填写时间]内将押金无息退还乙方。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务：1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；2）保证房屋及附属设施正常使用；3）协助乙方办理租赁合同备案等相关手续；4）在合同期内，如遇房屋权属纠纷，甲方应承担相应法律责任；5）合同期内，甲方不得随意提高租金。4.2乙方权利和义务：1）按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；2）合理爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任；3）按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请填写比例]作为滞纳金；4）合同期满或提前解除合同时，乙方应在甲方要求的时间内搬离该房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方；5）如乙方需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并承担因此产生的一切责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任；5.3双方因不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的平房一套（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方主体作为担保方，共同参与本合同的执行。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体同意在本合同期间作为甲方权益的担保方，负责监督乙方履行合同约定的义务；1.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方主体应承担连带赔偿责任；1.3第三方主体应在合同期间内确保乙方的租赁行为符合相关法律法规及甲方权益的要求。第二条房屋基本信息【同第一条】第三条租期及租金【同第二条】第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款：1）甲方有权要求第三方主体对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的租赁行为符合本合同约定及法律法规的要求；2）甲方有权要求第三方主体在乙方逾期支付租金时承担连带赔偿责任；3）甲方在合同期间内拥有对该房屋的处置权，包括但不限于出售、转让等；4）甲方在合同期间内享有对该房屋收益权，包括但不限于租金、增值收益等；5）甲方在合同期间内享有对该房屋维修、保养的权利。4.2甲方权益优先条款：1）如乙方需转租房屋，应事先征得甲方和第三方主体的书面同意，并经甲方和第三方主体确认后方可进行；2）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求第三方主体承担连带赔偿责任；3）如房屋在合同期间内发生权属纠纷，甲方有权要求第三方主体提供必要的协助和支持。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方的违约行为包括但不限于：1）逾期支付租金；2）未按照本合同约定使用房屋；3）擅自改变房屋结构和用途；4）未按照法律法规及甲方权益要求使用房屋。5.2乙方的限制行为包括但不限于：1）乙方不得在该房屋内进行违法活动；2）乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋；3）乙方不得擅自更改房屋的现状或进行大规模装修；4）乙方不得在合同期间内放弃租赁该房屋的权利。第六条争议解决【同第五条】第七条其他约定【同第六条】甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方主体（签字/盖章）：日期：1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过第三方主体的担保，甲方在合同期间内可以更好地享有对该房屋的权益，包括但不限于收益权、处置权等。同时，第三方主体的监督作用可以有效地减少乙方违约的风险，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中主导合同的签订和执行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方主体作为担保方，甲方可以更好地控制风险，确保乙方履行合同约定的义务。此外，甲方在合同中设立的各项权益保障条款和违约限制条款，旨在确保甲方在合同期间内能够最大化地享有对该房屋的权益，并减少乙方违约的可能性。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【写字楼长期租赁合同范本】乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方主体（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]鉴于乙方需要位于[请填写写字楼地址]的办公空间（以下简称“该写字楼”），愿意与甲方租赁该写字楼；甲方愿意将该写字楼出租给乙方使用，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方主体作为担保方，共同参与本合同的执行。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体同意在本合同期间作为乙方权益的担保方，负责监督甲方履行合同约定的义务；1.2第三方主体应确保甲方按照本合同约定提供写字楼的正常使用，如甲方未能提供或损害写字楼设施，第三方主体应承担连带赔偿责任；1.3第三方主体应在合同期间内确保甲方的租赁行为符合相关法律法规及乙方权益的要求。第二条写字楼基本信息【同第一条】第三条租期及租金【同第二条】第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款：1）乙方有权要求第三方主体对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方的租赁行为符合本合同约定及法律法规的要求；2）乙方有权要求第三方主体在甲方未能提供或损害写字楼设施时承担连带赔偿责任；3）乙方在合同期间内拥有对该写字楼的优先购买权，如甲方拟出售该写字楼，乙方有权按同等条件优先购买；4）乙方在合同期间内享有对该写字楼的命名权，即乙方有权要求在写字楼外部显眼位置设立乙方企业标识；5）乙方在合同期间内享有对该写字楼内部装修、布局调整的权利。4.2乙方权益优先条款：1）如甲方拟对写字楼进行整体升级改造，乙方有权要求甲方提供相应的补偿；2）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求第三方主体承担连带赔偿责任；3）如写字楼在合同期间内发生权属纠纷，乙方有权要求第三方主体提供必要的协助和支持。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方的违约行为包括但不限于：1）未能按照本合同约定提供写字楼的正常使用；2）擅自改变写字楼的结构和用途；3）未能确保写字楼的安全和卫生达到合同约定的标准。5.2甲方的限制行为包括但不限于：1）甲方不得在该写字楼内进行违法活动；2）甲方不得擅自转租、转让或抵押该写字楼；3）甲方不得擅自更改写字楼的现状或进行大规模装修；4）甲方不得在合同期间内放弃租赁该写字楼的权利。第六条争议解决【同第五条】第七条其他约定【同第六条】乙方（签字/盖章）：日期：甲方（签字/盖章）：日期：第三方主体（签字/盖章）：日期：1.写字楼所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中主导合同的签订和执行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方主体作为担保方，乙方可以更好地控制风险，确保甲方履行合同约定的义务。此外，乙方在合同中设立的各项权益保障条款和违约限制条款，旨在确保乙方在合同期间内能够最大化地享有