不动产投资合同三篇

PAGE页码页码/NUMPAGES总页数总页数不动产投资合同三篇《篇一》合同编号：_______甲方（投资方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方的不动产项目事宜，达成如下协议：第一条投资项目1.1甲方同意向乙方投资人民币____元（大写：_________________________元整），用于乙方的_______不动产项目的开发、建设及运营。1.2甲方投资款将于本合同签订后____个工作日内一次性支付给乙方。第二条投资权益2.1甲方按照其投资金额享有乙方不动产项目的优先收益权，具体收益分配方式由甲乙双方在补充协议中约定。2.2甲方享有对乙方不动产项目的监督权、建议权，并有权查阅乙方项目相关的财务报表、业务资料等。2.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付除投资收益以外的任何费用。第三条乙方的义务3.1乙方应保证甲方投资的安全，确保投资款用于项目的合法、合规用途。3.2乙方应确保项目的顺利进行，按期完成建设、验收、运营等各个阶段的工作。3.3乙方应按照甲方的要求，及时、真实、完整地项目相关的财务报表、业务资料等，接受甲方的监督和建议。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按约定时间支付投资款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。4.3乙方未按约定用途使用投资款，或者未按约定时间完成项目建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还投资款，并支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________不动产项目批准文件投资款项支付凭证项目相关财务报表、业务资料等甲乙双方营业执照、法人代表身份证明等违约金计算公式及相关依据其他与本项目相关的文件、资料《篇二》合同编号：_______甲方（投资方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（合作方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保护甲方的投资权益，特引入第三方作为合作方，就甲方投资乙方的不动产项目事宜，达成如下协议：第一条投资项目1.1甲方同意向乙方投资人民币____元（大写：_________________________元整），用于乙方的_______不动产项目的开发、建设及运营。1.2甲方投资款将于本合同签订后____个工作日内一次性支付给乙方。第二条甲方的权益及优先权2.1甲方按照其投资金额享有乙方不动产项目的优先收益权，具体收益分配方式由甲乙双方在补充协议中约定。2.2甲方享有对乙方不动产项目的监督权、建议权，并有权查阅乙方项目相关的财务报表、业务资料等。2.3甲方在项目决策中具有主导权，乙方应充分尊重甲方的意见，重大事项需经甲方同意后方可执行。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应保证甲方投资的安全，确保投资款用于项目的合法、合规用途。3.2乙方应确保项目的顺利进行，按期完成建设、验收、运营等各个阶段的工作。3.3乙方应按照甲方的要求，及时、真实、完整地项目相关的财务报表、业务资料等，接受甲方的监督和建议。3.4乙方不得未经甲方同意，擅自将项目权益转让给第三方，不得损害甲方的投资权益。第四条第三方的主体职责及义务4.1第三方作为合作方，应协助甲方对乙方进行监督和管理，确保项目按照约定顺利进行。4.2第三方应独立承担因履行本合同而产生的义务和责任，与甲方、乙方无关。4.3第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得要求甲乙双方支付除合同约定以外的任何费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间支付投资款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。5.3乙方未按约定用途使用投资款，或者未按约定时间完成项目建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还投资款，并支付违约金。5.4第三方未履行协助义务的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：________________不动产项目批准文件投资款项支付凭证项目相关财务报表、业务资料等甲乙双方营业执照、法人代表身份证明等违约金计算公式及相关依据其他与本项目相关的文件、资料第三方介入的意义和目的在于协助甲方更好地管理和监督乙方，确保项目的顺利进行，并保护甲方的投资权益。甲方为主导的目的和意义在于确保其投资的安全性和收益性，通过与第三方合作，甲方可以更有效地对乙方进行监督和管理，同时增加甲方的权利条款和多种利益条款，以保障甲方的权益优先。《篇三》合同编号：_______甲方（投资方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（合作方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保护乙方的权益，特引入第三方作为合作方，就甲方投资乙方的不动产项目事宜，达成如下协议：第一条投资项目1.1甲方同意向乙方投资人民币____元（大写：_________________________元整），用于乙方的_______不动产项目的开发、建设及运营。1.2甲方投资款将于本合同签订后____个工作日内一次性支付给乙方。第二条乙方的权益及优先权2.1乙方作为受托方，享有对不动产项目的主导权，包括项目决策、管理、运营等。2.2乙方有权根据项目需要合理使用投资款，并确保投资款用于项目的合法、合规用途。2.3乙方享有对项目相关的财务报表、业务资料等的查阅权、监督权，并有权要求甲方必要的信息。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定及时支付投资款，不得无故拖延或拒绝支付。3.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付除投资收益以外的任何费用。3.3甲方应尊重乙方的决策和管理，不得擅自要求乙方改变项目用途或决策。第四条第三方的主体职责及义务4.1第三方作为合作方，应协助乙方对项目进行监督和管理，确保项目按照约定顺利进行。4.2第三方应独立承担因履行本合同而产生的义务和责任，与甲方、乙方无关。4.3第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得要求甲乙双方支付除合同约定以外的任何费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间支付投资款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。5.3乙方未按约定用途使用投资款，或者未按约定时间完成项目建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还投资款，并支付违约金。5.4第三方未履行协助义务的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：________________不动产项目批准文件投资款项支付凭证项目相关财务报表、