租赁物业开酒店合同

租赁物业开酒店合同第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于日期：____年__月__日签订。出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于地址：________________（以下简称“物业”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业用于开设酒店，并按照约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方应按每月人民币（大写）：________元（小写）：￥________元的标准向甲方支付租金。2.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。2.3乙方应在合同签订之日起支付首月租金。三、使用及管理3.1乙方应按照合同约定及法律法规的规定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。3.2乙方应自行承担酒店的日常运营和管理，确保酒店的正常经营。3.3乙方应保证酒店的服务质量，维护甲方声誉。四、维修及保养4.1甲方负责物业的日常维修及保养，确保物业的安全和正常使用。4.2因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。5.1乙方应自行办理酒店的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供物业，乙方有权解除合同。6.3合同期满后，本合同自动终止。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________1.物业权属证明2.乙方经营许可证3.保险单据注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于日期：____年__月__日签订。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于地址：________________（以下简称“物业”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业用于开设酒店，并按照约定支付租金；丙方作为专业的酒店管理公司，愿意为乙方提供酒店管理服务，并确保酒店的正常运营。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限及物业使用1.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。1.2乙方应按约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。丙方应按照甲乙双方的约定，负责酒店的日常运营和管理。二、租金及支付方式2.1乙方应按每月人民币（大写）：________元（小写）：￥________元的标准向甲方支付租金。2.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。2.3乙方应在合同签订之日起支付首月租金。三、甲方权益保障3.1甲方应保证物业的安全和正常使用，负责物业的维修和保养。3.2甲方应协助乙方办理相关经营许可证和保险事宜，并将自己列为第一受益人。3.3甲方对乙方和丙方的行为具有监督权，有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务。四、丙方责任及权利4.1丙方作为酒店管理方，负责酒店的日常运营和管理，确保酒店的服务质量和经营效益。4.2丙方应按照甲乙双方的约定，制定酒店的经营计划和预算，并报甲方和乙方审批。4.3丙方应保证酒店的员工素质和服务水平，维护甲乙双方的声誉。五、违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。5.2乙方擅自改变物业结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。5.3丙方未按照甲乙双方的约定履行管理职责的，甲方有权要求丙方改正，并有权解除与丙方的管理合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________1.物业权属证明2.乙方经营许可证3.保险单据4.丙方管理合同注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的酒店管理服务，确保酒店的正常运营和甲方的物业收益。丙方作为专业的酒店管理公司，具备丰富的管理经验和资源，能够提高酒店的经营效益和服务质量，同时也能够保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，有权对乙方和丙方的行为进行监督和管理，保障自己的权益。甲方的主导地位体现在对乙方和丙方的权利和义务的设定，以及对物业的使用和管理的决策权。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方按约支付租金，保障自己的财产收益，同时也能够确保丙方按照甲乙双方的约定履行管理职责，保障酒店的正常运营和甲方的物业收益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术研发与许可使用合同本合同由以下三方于日期：____年__月__日签订。乙方（许可方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________甲方（使用方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有位于地址：________________（以下简称“技术”）的合法所有权，并愿意将其许可给甲方使用；甲方愿意使用该技术进行产品开发，并按照约定支付许可费用；丙方作为专业的技术服务提供商，愿意为甲方提供技术支持服务，确保甲方的产品开发顺利进行。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、技术许可及使用范围1.1本合同许可期限为____年，自合同生效之日起计算。1.2甲方应按照约定的范围和用途使用乙方技术，未经乙方书面同意，甲方不得将技术用于其他用途或转许可给第三方。二、许可费用及支付方式2.1甲方应按每年人民币（大写）：________元（小写）：￥________元的标准向乙方支付许可费用。2.2许可费用支付方式为每年初前支付当年费用。2.3甲方应在合同签订之日起支付首年许可费用。三、乙方权益保障3.1乙方应保证技术的合法性和有效性，对技术的质量和效果承担责任。3.2乙方应提供必要的技术培训和指导，确保甲方能够正确使用技术。3.3乙方对甲方使用技术的行为具有监督权，有权要求甲方履行合同约定的义务。四、丙方责任及权利4.1丙方作为技术服务提供商，负责为甲方提供技术支持和服务，确保甲方的产品开发顺利进行。4.2丙方应按照甲乙双方的约定，制定技术支持计划和时间表，并报甲方和乙方审批。4.3丙方应保证技术支持的质量和服务水平，维护甲乙双方的声誉。五、违约及限制条款5.1甲方未按照约定支付许可费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。5.2甲方未经乙方同意将技术用于其他用途或转许可给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。5.3丙方未按照甲乙双方的约定履行技术支持职责的，乙方有权要求丙方改正，并有权解除与丙方的服务合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________乙方代表（签字）：______________甲方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________1.技术所有权证明2.甲方产品开发计划3.技术服务协议注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。乙方为主导的目的和意义：乙方作为技术的所有者，有权对甲方和丙方的行为进行监督和管理，保障自己的权益。乙方的主导地位体现在对甲方和丙方的权利和义务的设定，以及对技术许可和使用范围的决策权。通过本合同的约定，乙方能够确