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房屋出租单独院子合同合同编号:__________甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________1.2房屋结构及面积:____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面协议,经双方签字或盖章后生效。7.2在租赁期内,如甲乙双方提前解除本合同,应提前一个月通知对方,并按照合同约定办理相关手续。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。8.2如甲方未按约定提供租赁房屋,或乙方未按约定支付租金,守约方有权解除本合同,并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________丙方(第三方保障方):__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方保障方提供保障事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________1.2房屋结构及面积:____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。5.4甲方引入丙方作为第三方保障方,以保障甲方的权益,丙方应按照本合同约定承担相应的保障责任。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。七、第三方保障方丙方的责权利7.1丙方作为第三方保障方,应确保甲方的权益在租赁期间得到保障。7.2丙方应对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照合同约定履行义务。7.3丙方在租赁期间应负责处理与乙方租赁行为相关的争议和纠纷。7.4丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失赔偿责任。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。8.2如甲方未按约定提供租赁房屋,或乙方未按约定支付租金,守约方有权解除本合同,并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________丙方(盖章):____________________签订日期:____________________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更加全面的保障,确保甲方的权益在租赁期间得到充分保障。丙方作为专业的第三方保障方第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________丙方(第三方保障方):__________________鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题,乙方愿意承租甲方房屋,丙方作为第三方保障方提供保障事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________1.2房屋结构及面积:____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。六、甲方违约及限制条款6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应租金。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。七、第三方保障方丙方的责权利7.1丙方作为第三方保障方,应确保乙方的权益在租赁期间得到保障。7.2丙方应对甲方的出租行为进行监督,确保甲方按照合同约定履行义务。7.3丙方在租赁期间应负责处理与甲方出租行为相关的争议和纠纷。7.4丙方应承担因甲方违约导致的乙方损失赔偿责任。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。8.2如甲方未按约定提供租赁房屋,或乙方未按约定支付租金,守约方有权解除本合同,并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________丙方(盖章):____________________签订日期:____________________1.房
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