藏区土地租赁合同

藏区土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________（藏区具体位置），土地面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________（具体用途）。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，总计租金为__________元/年。2.2乙方支付租金的方式为每年__月__日前，通过银行转账的方式支付当年租金。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月内向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。（3）租赁期间，如国家政策发生变化，导致土地用途变更，甲方应提前通知乙方，并协商解决。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。（3）妥善保管土地，不得破坏土地资源和生态环境。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方未按约定用途使用土地或逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__年__月__日乙方（盖章）：__________日期：__年__月__日1.土地权属证明2.土地用途规划证明3.乙方经营资质证明4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方监管方保证合同履行的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________（藏区具体位置），土地面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________（具体用途）。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，总计租金为__________元/年。2.2乙方支付租金的方式为每年__月__日前，通过银行转账的方式支付当年租金。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月内向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。4.2丙方有权对甲乙双方的土地使用情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用土地。4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。4.4丙方在合同履行过程中，如有争议，应积极调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定用途使用土地或逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁期间，不得擅自将土地转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权根据国家政策和市场情况，调整租金。6.2甲方有权在租赁期间，对土地进行必要的管理和维护。6.3甲方在租赁期间，有权要求乙方按照约定用途使用土地，并保证土地的完好无损。6.4甲方在租赁期间，有权要求丙方履行第三方监管职责，确保合同的履行。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__年__月__日乙方（盖章）：__________日期：__年__月__日丙方（盖章）：__________日期：__年__月__日1.土地权属证明2.土地用途规划证明3.乙方经营资质证明4.丙方监管资质证明5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监管，确保甲方的权益得到保障，同时规范乙方的行为，确保土地的合理利用。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，保障甲方的合法权益。同时，通过乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，确保合同的顺利进行。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于维护合同的稳定性和公平性，促进合同的履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（藏区具体位置）的土地资源，乙方拟承租该土地用于__________（具体用途），并自愿承担租金支付义务，丙方作为独立第三方监管方，愿意介入本合同，保证合同各方权益的实现。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________（藏区具体位置），土地面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________（具体用途）。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，总计租金为__________元/年。2.2乙方支付租金的方式为每年__月__日前，通过银行转账的方式支付当年租金。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月内向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。4.2丙方有权对甲乙双方的土地使用情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用土地。4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。4.4丙方在合同履行过程中，如有争议，应积极调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供符合租赁条件的土地，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期间，不得擅自干涉乙方的正常使用和经营活动，否则乙方有权解除合同。5.3甲方在租赁期间，应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方有权解除合同。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权按照约定用途使用土地，并保证土地的完好无损。6.2乙方有权在租赁期间，对土地进行必要的管理和维护。6.3乙方有权在租赁期间，要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于提供符合租赁条件的土地。6.4乙方有权在租赁期间，要求丙方履行第三方监管职责，确保合同的履行。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__年__月__日乙方（盖章）：__________日期：__年__月__日丙方（盖章）：__________日期：__年__月__日1.土地权属证明