购买民用房合同

购买民用房合同合同编号：__________姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于买方有意购买卖方所持有的民用房产，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房产描述1.1房产位置：________________1.2房产面积：________________1.3房产用途：________________1.4房产所有权：________________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（____元整）（以下简称“价款”）购买上述房产。2.2价款支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（____元整）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余价款（即价款减去定金）。2.3买方未按时支付价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为价款的10%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3买方应自交付之日起，按照相关法律法规办理房产过户手续。过户手续所产生的费用由买方承担。第四条附加条款4.1房产交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分价款。4.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更本合同的约定。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。买方（盖章）：________________卖方（盖章）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.房产平面图3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方有意购买乙方所持有的民用房产，并为了保障甲方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。本合同以甲方权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。第一条房产描述1.1房产位置：________________1.2房产面积：________________1.3房产用途：________________1.4房产所有权：________________第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（____元整）（以下简称“价款”）购买上述房产。2.2价款支付方式：2.2.1甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币（____元整）作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.2.2甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余价款（即价款减去定金）。2.3甲方未按时支付价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为价款的10%。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3甲方应自交付之日起，按照相关法律法规办理房产过户手续。过户手续所产生的费用由甲方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任何权利瑕疵。4.2甲方有权要求乙方提供房产的详细信息和相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。4.3甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续，并承担相关费用。4.4甲方有权在合同履行过程中，随时对房产进行检查和验收。4.5甲方在购买房产后，有权享受房产所在地的公共服务和配套设施。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方不得以任何理由延迟交付房产或拒绝交付房产。5.3乙方不得擅自变更房产的用途和性质。5.4乙方不得将房产转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得设定任何形式的担保物权。第六条第三方的主体责任6.1丙方作为第三方，承担连带责任，确保乙方的履行能力和房产的真实性。6.2丙方应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并承担相关费用。6.3丙方应保证房产不存在任何权利瑕疵，如因丙方原因导致房产存在权利瑕疵，甲方有权要求丙方承担责任。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.房产平面图3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.其他相关文件通过引入第三方主体丙方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方作为独立的第三方，承担连带责任，确保乙方的履行能力和房产的真实性。这样的安排增加了甲方的信任感，减少了交易风险。同时，本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方有权要求乙方保证房产的真实性、合法性和有效性，有权要求乙方提供房产的详细信息和相关文件，有权要求乙方协助办理房产过户手续等。这些条款确保了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商用房合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述商用房产，并愿意将其出租给乙方使用，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，并引入第三方丙方作为担保方，以保障乙方的权益。第一条房产描述1.1房产位置：________________1.2房产面积：________________1.3房产用途：________________1.4房产所有权：________________第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁上述房产，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（____元整）每月，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照合同约定使用和经营房产，并享有房产内的合法权益。3.2乙方有权要求甲方保证房产的安全、卫生和正常使用，确保房产不受到任何形式的损害。3.3乙方有权要求甲方在租赁期内对房产进行必要的维修和保养，确保房产的适用性和安全性。3.4乙方有权根据合同约定提前终止租赁合同，但需提前通知甲方。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2甲方不得擅自变更房产的用途和性质，不得将房产转租给第三方。4.3甲方应在租赁期内保证房产的所有权和使用权，不得将房产抵押或设定任何形式的担保物权。第五条第三方的主体责任5.1丙方作为第三方，承担连带责任，确保甲方的履行能力和房产的真实性。5.2丙方应协助乙方和甲方完成租赁合同的履行，并承担相关费用。5.3丙方应保证房产不存在任何权利瑕疵，如因丙方原因导致房产存在权利瑕疵，乙方有权要求丙方承担责任。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.房产平面图3.出租人身份证明复印件4.承租人身份证明复印件5.其他相关文件通过引入第三方主体丙方，本合同更加全面地保障了乙方的权益。丙方作为独立的第三方，承担连带责任，确保甲方的履行能力和房产的真实性。这样的安排增加了乙方对交易的信任感，减少了交易风险。本合同以乙方