二手公租房转让合同

二手公租房转让合同合同编号：_______本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于______年______月______日签订：转让方（以下简称“转让方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________接收方（以下简称“接收方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于转让方拥有位于______市______区______街道的______套二手公租房（以下简称“房屋”）的合法所有权和处置权，现转让方愿意将该房屋出售给接收方，接收方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。1.2房屋所有权证号：____________________，房屋使用权证号：____________________。1.3房屋现状：______（完好/需要维修）。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2接收方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让价格一次性支付给转让方。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________2.3转让方在收到全部转让价格后，应向接收方出具合法有效的发票或收据。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋的所有权转移给接收方。3.2转让方应协助接收方办理房屋过户手续，过户费用由接收方承担。3.3双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同向房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方共同认可。4.3本合同的解除或终止，不影响双方因本合同产生的权利和义务的履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的______%。5.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，另一方有权要求继续履行或解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同的附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋使用权证复印件附件三：房屋现状照片7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件的扫描件和电子版本均具有同等法律效力。转让方（盖章）：____________________接收方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“各方”）于______年______月______日签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________丙方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方为位于______市______区______街道的______套二手公租房（以下简称“房屋”）的合法所有权人，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为专业的房地产经纪机构，愿意提供中介服务并协助各方完成房屋转让手续。经各方充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。1.2房屋所有权证号：____________________，房屋使用权证号：____________________。1.3房屋现状：______（完好/需要维修）。第二条转让价格及支付方式2.1甲方确认，房屋的转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________2.3甲方在收到全部转让价格后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3各方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同向房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。第四条甲方权益保障4.1乙方同意，自本合同签订之日起，房屋的一切权益归甲方所有，包括但不限于房屋的出租、转让、抵押等权利。4.2乙方承诺，在房屋过户过程中，如遇任何法律问题或争议，应立即通知甲方，并服从甲方的指导处理。4.3甲方有权在合同约定的转让价格基础上，要求乙方支付额外的赔偿或补偿，如乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的______%。5.2乙方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务，甲方有权要求继续履行或解除本合同。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同的附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋使用权证复印件附件三：房屋现状照片7.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件的扫描件和电子版本均具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，即专业的房地产经纪机构，本合同在保障甲方权益方面做出了更为详细和严格的安排。丙方的介入不仅提供了专业的中介服务，还协助各方完成房屋转让手续，确保了交易的专业性和安全性。在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其权益得到了充分的保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在交易过程中拥有了更多的主动权和保护措施。例如，乙方如未能按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手商业店铺转让合同本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“各方”）于______年______月______日签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________丙方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方为位于______市______区______街道的______套二手商业店铺（以下简称“店铺”）的合法所有权人，现甲方愿意将该店铺出售给乙方，乙方愿意购买该店铺，同时丙方作为专业的商业地产经纪机构，愿意提供中介服务并协助各方完成店铺转让手续。经各方充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺位于______市______区______街道______号，店铺结构为______，店铺面积为______平方米。1.2店铺所有权证号：____________________，店铺使用权证号：____________________。1.3店铺现状：______（完好/需要维修）。第二条转让价格及支付方式2.1甲方确认，店铺的转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________2.3甲方在收到全部转让价格后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将店铺的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理店铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3各方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同向工商行政管理部门申请办理店铺所有权转移登记手续。第四条乙方权益保障4.1甲方同意，自本合同签订之日起，店铺的一切权益归乙方所有，包括但不限于店铺的出租、转让、抵押等权利。4.2甲方承诺，在店铺过户过程中，如遇任何法律问题或争议，应立即通知乙方，并服从乙方的指导处理。4.3乙方有权在合同约定的转让价格基础上，要求甲方支付额外的赔偿或补偿，如甲方未按约定时间支付转让价格，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的______%。5.2甲方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如甲方未履行或未完全履行本合同约定的义务，乙方有权要求继续履行或解除本合同。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同的附件如下：附件一：店铺所有权证复印件附件二：店铺使用权证复印件附件三：店铺现状照片7.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件的扫描件和电子版本均具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章