小酒吧租赁合同

小酒吧租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及设施情况：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关法律法规及消防安全要求。5.2甲方应保证出租房屋权属清晰，无任何权利纠纷。5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关接入手续。六、乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并按期缴纳水、电、燃气等费用。6.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施。6.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏造成的修复费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.水、电、燃气等相关接入手续文件4.租赁押金收据第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并丙方作为担保方对乙方履行合同承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及设施情况：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关法律法规及消防安全要求。5.2甲方应保证出租房屋权属清晰，无任何权利纠纷。5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关接入手续。5.4甲方在租赁期间享有房屋优先购买权，如甲方决定出售房屋，应提前三个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。六、乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并按期缴纳水、电、燃气等费用。6.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施。6.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏造成的修复费用。6.4如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。如乙方严重违约，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、丙方权利和义务7.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。7.2丙方应在乙方逾期支付租金时，按照甲方的要求，代为支付乙方应付款项。7.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，承担乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.水、电、燃气等相关接入手续文件4.租赁押金收据第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任，增加了第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并丙方作为担保方对乙方履行合同承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及设施情况：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并按期缴纳水、电、燃气等费用。5.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施。5.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏造成的修复费用。5.4如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。如甲方严重违约，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证出租房屋符合国家有关法律法规及消防安全要求。6.2甲方应保证出租房屋权属清晰，无任何权利纠纷。6.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关接入手续。七、丙方权利和义务7.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。7.2丙方应在乙方逾期支付租金时，按照甲方的要求，代为支付乙方应付款项。7.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，承担乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________