商品房买房合同电子版

商品房买房合同电子版第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：商品房买卖合同甲方（卖方）：[填写甲方公司名称]地址：[填写甲方公司地址]代表人：[填写甲方公司法定代表人]乙方（买方）：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方为商品房的开发商，拥有上述房屋的合法所有权和处置权；乙方愿意购买甲方开发的上述房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，例如：板式住宅、塔式住宅等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积，单位：平方米（m²）]1.4房屋用途：[填写房屋规划用途，例如：住宅、商业等]1.5房屋产权：[填写房屋产权性质，例如：70年住宅用地使用权、40年商业用地使用权等]第二条房屋买卖价格及支付方式2.1本合同约定房屋的买卖总价为人民币：[填写总价，单位：元（元）]2.2乙方应按照以下方式支付房价：2.2.1定金：[填写定金金额，单位：元（元）]，乙方在签订本合同时向甲方支付定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.2.2首付款：[填写首付款金额，单位：元（元）]，乙方应于：[填写首付款支付日期]前支付首付款。2.2.3贷款款：[填写贷款金额，单位：元（元）]，乙方应按照银行贷款规定办理贷款手续，并将贷款款支付给甲方。2.2.4尾款：[填写尾款金额，单位：元（元）]，乙方应于：[填写尾款支付日期]前支付尾款。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付符合国家和地方验收标准的房屋。3.2乙方应按照本合同约定的交付时间，接收房屋。3.3交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的交付条件。第四条质量及保修4.1甲方应保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准，并承担相应的保修责任。4.2房屋交付后，乙方发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后：[填写时限，例如：7个工作日内]予以答复，并承担相应的维修责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价的：[填写比例，例如：1%]向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房价的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付房价的：[填写比例，例如：2%]的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移之日起终止。甲方（盖章）：[填写甲方公司名称]乙方（签字）：[填写乙方姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋平面图2.房屋质量保证书3.房屋保修条款4.付款凭证5.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：商品房买卖合同甲方（卖方）：[填写甲方公司名称]地址：[填写甲方公司地址]代表人：[填写甲方公司法定代表人]乙方（买方）：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（担保方）：[填写第三方公司名称]地址：[填写第三方公司地址]代表人：[填写第三方公司法定代表人]鉴于甲方为商品房的开发商，拥有上述房屋的合法所有权和处置权；乙方愿意购买甲方开发的上述房屋，并同意第三方作为担保方提供担保；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担连带保证责任。1.2在乙方未按照本合同约定履行付款义务的情况下，第三方同意按照甲方的要求履行付款责任。1.3第三方同意按照本合同约定的担保方式、担保范围和担保期限承担担保责任。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1本合同约定房屋的买卖总价为人民币：[填写总价，单位：元（元）]，乙方应按照以下方式支付房价：2.1.1定金：[填写定金金额，单位：元（元）]，乙方在签订本合同时向甲方支付定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.1.2首付款：[填写首付款金额，单位：元（元）]，乙方应于：[填写首付款支付日期]前支付首付款。2.1.3贷款款：[填写贷款金额，单位：元（元）]，乙方应按照银行贷款规定办理贷款手续，并将贷款款支付给甲方。2.1.4尾款：[填写尾款金额，单位：元（元）]，乙方应于：[填写尾款支付日期]前支付尾款。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付符合国家和地方验收标准的房屋。3.2乙方应按照本合同约定的交付时间，接收房屋。3.3交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的交付条件。第四条质量及保修4.1甲方应保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准，并承担相应的保修责任。4.2房屋交付后，乙方发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后：[填写时限，例如：7个工作日内]予以答复，并承担相应的维修责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房价的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付房价的：[填写比例，例如：2%]的违约金。5.2乙方在合同履行过程中出现违约行为的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权要求第三方承担相应的担保责任。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。6.2甲方在合同履行过程中，有权要求第三方按照本合同约定的方式承担担保责任。6.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的担保责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移之日起终止。甲方（盖章）：[填写甲方公司名称]乙方（签字）：[填写乙方姓名]第三方（盖章）：[填写第三方公司名称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋平面图2.房屋质量保证书3.房屋保修条款4.付款凭证5.相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。第三方作为独立的第三方主体，能够提供专业的担保服务，增强甲乙双方对合同履行的信心。通过第三方的担保，甲方在合同履行过程中能够更加放心，乙方也能够更加积极地履行合同义务。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商品房买卖合同甲方（卖方）：[填写甲方公司名称]地址：[填写甲方公司地址]代表人：[填写甲方公司法定代表人]乙方（买方）：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（担保方）：[填写第三方公司名称]地址：[填写第三方公司地址]代表人：[填写第三方公司法定代表人]鉴于甲方为商品房的开发商，拥有上述房屋的合法所有权和处置权；乙方愿意购买甲方开发的上述房屋，并同意第三方作为担保方提供担保；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担连带保证责任。1.2在甲方未按照本合同约定履行交付房屋的义务的情况下，第三方同意按照乙方的要求履行交付责任。1.3第三方同意按照本合同约定的担保方式、担保范围和担保期限承担担保责任。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1本合同约定房屋的买卖总价为人民币：[填写总价，单位：元（元）]，乙方应按照以下方式支付房价：2.1.1定金：[填写定金金额，单位：元（元）]，乙方在签订本合同时向甲方支付定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.1.2首付款：[填写首付款金额，单位：元（元）]，乙方应于：[填写首付款支付日期]前支付首付款。2.1.3贷款款：[填写贷款金额，单位：元（元）]，乙方应按照银行贷款规定办理贷款手续，并将贷款款支付给甲方。2.1.4尾款：[填写尾款金额，单位：元（元）]，乙方应于：[填写尾款支付日期]前支付尾款。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付符合国家和地方验收标准的房屋。3.2乙方应按照本合同约定的交付时间，接收房屋。3.3交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的交付条件。第四条质量及保修4.1甲方应保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准，并承担相应的保修责任。4.2房屋交付后，乙方发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后：[填写时限，例如：7个工作日内]予以答复，并承担相应的维修责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付房价的：[填写比例，例如：2%]的违约金。5.2甲方在合同履行过程中出现违约行为的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权要求第三方承担相应的担保责任。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方的交付义务得到履行。6.2乙方在合同履行过程中，有权要求第三方按照本合同约定的方式承担担保责任。6.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的担保责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移之日起终止。甲方（盖章）：[填写甲方公司名称]乙方（签字）：[填写乙方姓名]第三方