物业小区车位管理服务协议

物业小区车位管理服务协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就车位管理服务事宜达成如下协议：一、车位使用与管理1.1甲方有权对小区内车位进行统一规划、分配和管理，确保车位资源合理利用。1.2乙方按照甲方制定的车位分配规则，享有车位使用权利。1.3乙方使用车位时，应遵守小区停车管理规定，不得随意更改车位标识，不得占用他人车位。1.4乙方不得在车位内进行洗车、维修等影响其他业主正常使用车位的行为。1.5甲方有权对乙方违反停车管理规定的行为进行制止，并有权要求乙方支付违约金。二、车位费用2.1乙方应按甲方制定的车位使用费用标准支付车位费用，包括但不限于停车费、维修费、保险费等。2.2车位费用支付方式为每月一次性支付，具体支付时间及方式由甲方确定。2.3乙方如逾期支付车位费用，甲方有权加收滞纳金，并有权解除本协议。三、车位变更与终止3.1乙方如需变更车位，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方如欲终止本协议，应提前一个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，应及时办理相关手续。3.3本协议终止后，乙方应立即搬离车位，否则甲方有权强制清退，并要求乙方支付违约金。四、违约责任4.1甲方未按照约定提供车位，或未履行管理职责，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定支付车位费用，或违反停车管理规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可另行签订新的协议。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位分配规则2.车位使用费用标准3.停车管理规定4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.车位平面图7.物业服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供车位，或未履行管理职责，导致乙方无法正常使用车位的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付车位费用，或违反停车管理规定的，视为乙方违约。3.甲方、乙方未履行协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对小区的房屋及附属设施进行统一管理、维护、维修等服务。2.车位使用权利：指乙方按照约定享有使用小区车位的权利。3.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付车位费用时，需额外支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位紧张：甲方应合理规划车位，确保车位资源合理分配，如遇车位不足，可采取摇号等方式进行分配。2.乙方逾期支付费用：甲方可加收滞纳金，并向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，可解除协议。3.乙方违规停车：甲方应制止并通知乙方，要求乙方立即整改，如乙方不配合，可扣除违约金。4.合同变更或终止：双方可签订补充协议，明确变更或终止事项，并根据实际情况办理相关手续。五、所有应用场景：1.小区物业管理公司与其他业主之间就车位管理服务达成协议。2.小区内车位分配及