货场租赁合同范本

货场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有货场出租权，乙方需要租赁甲方货场进行货物仓储，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条货场情况1.1货场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2货场内设有__________设施，能够满足乙方货物仓储需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离货场，如有损坏货场设施，乙方应按市价赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方在货场的仓储活动，确保乙方仓储的货物符合国家法律法规及甲方要求。4.2乙方应按照甲方提供的货场管理制度进行仓储，保证货场的安全、卫生和秩序。4.3乙方不得将货场转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。4.4甲方应保证货场的正常使用，如因甲方原因导致货场不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因乙方违约造成的甲方损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.货场所有权证明文件4.租赁合同书面文件5.租金支付凭证6.货场使用和管理规定7.损坏设施赔偿计算标准8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供货场使用权未保障乙方仓储货物安全未履行监督职责导致乙方违法行为2.乙方违约：未按约定支付租金转租货场给第三方违反货场管理规定导致货场损害逾期迁离货场违约行为认定：任何一方违反合同条款，导致合同不能履行或造成损失，均视为违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、滞纳金及损失赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有货场出租权的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方货场进行货物仓储的当事人。3.租金：乙方支付给甲方的货场租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁货场的起始和结束时间。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。6.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金额。7.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期后按合同约定收取滞纳金，严重者可解除合同。2.问题：乙方转租给第三方。解决办法：立即要求乙方改正，违约情况下可解除合同，并要求赔偿。3.问题：甲方未能提供正常货场使用权。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏设施，保障乙方使用权。4.问题：货场内发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，排查原因，按管理规定追究责任。5.问题：租赁期满后乙方不迁离货场。解决办法：提前通知乙方，给予合理迁离期限，逾期不迁离的，依法强制迁离。五、所有应用场景：1.甲方为货场所有权人或合法使用权人。2.乙方为合法成立的企事业单位、个体工商户或其他组织和