建筑工程居间合同范本版

建筑工程居间合同范本版合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：甲方为工程项目的建设方，拥有该项目的建设需求和资金投入；乙方为具有相应资质和能力的施工方，愿意承担该项目的建设任务；丙方为专业的居间服务机构，愿意为甲方和乙方提供居间服务，促使双方达成合作协议。为确保甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行合作，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.1丙方作为甲方和乙方之间的居间代理人，负责协调甲乙双方的关系，促使双方顺利签订工程合同，并协助双方履行合同义务。1.2丙方应尽最大努力促使甲方和乙方在约定期限内达成合作协议，并保证甲方和乙方的合法权益。1.3丙方应在合同约定的范围内提供居间服务，不得超越其代理权限。第二条居间服务费用2.1甲方同意按照本合同约定的费用标准支付丙方居间服务费用。2.2居间服务费用的计算方式为：人民币【】元。2.3丙方应在甲方支付居间服务费用后【】个工作日内向甲方提供正式的发票。2.4居间服务费用支付的期限和方式，由甲乙双方协商确定。第三条合同的履行3.1甲方应按照本合同约定履行自己的权利和义务，包括但不限于：按约定支付居间服务费用，提供与工程项目相关的必要资料和信息，协助乙方进行施工等。3.2乙方应按照本合同约定履行自己的权利和义务，包括但不限于：按约定完成工程项目的建设任务，保证工程质量、安全、进度等符合甲方要求，按约定支付工程款等。3.3丙方应按照本合同约定履行自己的权利和义务，包括但不限于：积极协调甲乙双方的关系，促使双方顺利签订工程合同，协助双方履行合同义务等。第四条保密条款4.1各方同意，在合同履行过程中，对甲乙双方的技术秘密、商业秘密等保密信息予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。4.3除依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，各方不得向任何第三方披露本合同及合同内容。第五条违约责任5.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式和赔偿损失的范围，由甲乙双方协商确定。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建筑工程居间合同范本2.工程项目的建设方案3.工程项目的资金投入计划4.施工方的资质证明5.居间服务机构的委托授权书6.工程项目的招投标文件7.工程项目的施工图纸8.工程项目的质量验收标准9.工程项目的安全防护措施10.工程项目的进度计划11.工程项目的付款方式及时间表12.居间服务费用的支付方式及时间表13.合同履行过程中的争议解决方式14.合同的终止和解除条件15.合同的违约责任及赔偿方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用2.乙方未按约定时间完成工程建设任务3.丙方未按约定履行居间服务职责4.甲方未按约定提供必要的工程资料和信息5.乙方未按约定保证工程质量和安全6.丙方未按约定协调甲乙双方的关系7.甲方未按约定支付工程款项8.乙方未按约定完成工程进度9.丙方未按约定协助双方履行合同义务10.任何一方违反合同其他条款的行为三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间人根据委托人的要求，为委托人与第三人订立合同或者为委托人与第三人之间的合同的履行提供服务，并向委托人收取报酬的行为。2.居间人：指为委托人与第三人之间的合同提供居间服务的人。3.委托人：指委托居间人进行居间服务的人。4.第三人：指与委托人订立合同或者与委托人之间订立合同的人。5.居间服务费用：指居间人为提供居间服务而收取的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.合同履行：指合同各方按照合同约定履行自己的权利和义务的行为。8.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用：乙方可以催告甲方支付，甲方支付后继续履行合同。甲方逾期支付的，应当按照约定支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程建设任务：甲方可以催告乙方完成，乙方完成后再继续履行合同。乙方逾期完成的，应当按照约定支付违约金。3.丙方未按约定履行居间服务职责：甲方可以催告丙方履行，丙方履行后再继续履行合同。丙方逾期履行的，应当按照约定支付违约金。4.甲方未按约定提供必要的工程资料和信息：乙方可以催告甲方提供，甲方提供后再继续履行合同。甲方逾期提供的，应当按照约定支付违约金。5.乙方未按约定保证工程质量和安全：甲方可以要求乙方改正，乙方改正后再继续履行合同。乙方逾期改正的，应当按照约定支付违约金。6.丙方未按约定协调甲乙双方的关系：甲方可以要求丙方协调，丙方协调后再继续履行合同。丙方逾期协调的，应当按照约定支付违约金。7.甲方未按约定支付工程款项：乙方可以催告甲方支付，甲方支付后继续履行合同。甲方逾期支付的，应当按照约定支付违约金。8.乙方未按约定完成工程进度：甲方可以催告乙方完成，乙方完成后再继续履行合同。乙方逾期完成的，应当按照约定支付违约金。9.丙方未按约定协助双方履行合同义务：甲方可以催告丙方协助，丙方协助后再继续履行合同。丙方逾期协助的，应当按照约定支付违约金。10.任何一方违反合同其他条款的行为：各方可以协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程项