转租的简单版合同

转租的简单版合同合同编号：__________合同双方：甲方（转租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁物业及租赁期限1.1本合同所指租赁物业为位于________________的________________（具体房屋/办公室等）。1.2甲方将其对租赁物业的租赁权转租给乙方，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条转租费用3.1除租金外，乙方应承担水、电、物业管理费等与租赁物业有关的费用，具体费用按实际情况结算。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，但不得将租赁物业转租给第三方。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物业内进行违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或使用原因导致的租赁物业损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。5.2因乙方使用不当导致的租赁物业损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付给对方因此造成的经济损失赔偿金，赔偿金额不得超过违约一方应支付的租金总额。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业现状照片5.水、电、物业管理费用明细单6.转租合同解除证明7.维修费用支付凭证8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物业，或提供的租赁物业不符合约定。2.甲方提前解除合同未按照约定提前通知乙方。3.甲方未按照约定履行维修责任。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定使用租赁物业，或未经甲方同意将租赁物业转租给第三方。6.乙方提前解除合同未按照约定提前通知甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租物业的当事人。3.转租：指承租方将其租赁的物业部分或全部转租给第三方的行为。4.租赁期限：指合同约定的出租方租赁物业给承租方的期限。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业实际情况与合同约定不符。解决办法：双方协商调整合同内容，或根据实际情况重新约定租赁物业的条款。2.问题：甲方未按照约定提供租赁物业。解决办法：甲方应在规定时间内提供符合约定的租赁物业，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁物业损坏需要维修。解决办法：甲方应及时修复租赁物业，维修费用由责任方承担。5.问题：提前解除合同。解决办法：双方应按照合同约定提前通知对方，并支付相应的违约金。五、所有