装修改造合同

装修改造合同合同编号：__________合同双方：全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、装修改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房产进行装修改造，具体改造内容详见附件一《装修改造项目清单》。1.2乙方应按照约定的时间和质量标准完成装修改造工程，并保证装修改造后的房产满足甲方的使用需求。二、合同价格2.1乙方提交的《装修改造项目清单》中列明的装修改造项目总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。三、付款方式及进度3.1甲方支付给乙方的合同价款分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）装修改造工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）装修改造工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。3.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间向乙方支付相应款项。四、施工期限4.1乙方应按照双方约定的施工期限完成装修改造工程。4.2如因乙方原因导致施工期限延误，乙方应承担相应的违约责任。五、质量保证5.1乙方应保证装修改造工程的质量，按照相关法律法规和行业标准进行施工。5.2装修改造工程竣工后，乙方应承担一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。六、竣工验收6.1装修改造工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。6.2双方确认工程验收合格后，乙方将工程交付给甲方使用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修或更换，由此产生的费用由乙方承担。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修改造工程竣工验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：《装修改造项目清单》附件一：《装修改造项目清单》1.墙面刷新2.地面铺设3.天花板改造4.水电改造5.厨卫改造6.家具采购7.灯具安装8.窗帘安装9.室内绿化一、附件列表：1.附件一：《装修改造项目清单》1.1墙面刷新1.2地面铺设1.3天花板改造1.4水电改造1.5厨卫改造1.6家具采购1.7灯具安装1.8窗帘安装1.9室内绿化二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付合同价款。2.乙方未按约定的质量和时间标准完成装修改造工程。3.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修或更换。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.装修改造工程：指对房产进行装修和改造的一系列工作，包括墙面刷新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫改造等。2.合同价款：指双方约定的装修改造工程的总价，分为三次支付。3.质保期：指装修改造工程竣工后，乙方承担的一年内免费维修或更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按照约定时间支付价款，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.乙方未按约定的质量和时间标准完成装修改造工程。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内完成工程，并保证质量。如乙方仍不履行合同义务，甲方可依法申请仲裁或提起诉讼。3.乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方返工、维修或更换，由此产生的费用由乙方承担。如乙方拒绝履行，甲方可依法申请仲裁或提起诉讼。4.双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖