合浦买房合同电子版

合浦买房合同电子版合浦买房合同电子版合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________个卧室，__________个卫生间，__________个客厅，__________个厨房。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情形。第二条房屋交易价格2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为__________，具体支付时间及金额如下：（1）签订合同时，乙方支付人民币__________元作为定金；（2）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付人民币__________元；（3）自房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，乙方支付人民币__________元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及配套设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无任何遗留债务、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情形；（3）房屋内的户口已迁出。3.2双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应退还乙方已支付的房价款及相应利息，并承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人家庭成员身份证明复印件4.买受人家庭成员身份证明复印件5.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议，并引入第三方主体共同承担相应的责任和义务：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为保证方，对甲方的权益提供保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。1.2第三方主体应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力，如乙方违约，第三方主体应承担相应的责任。1.3第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方主体对乙方的信用进行评估，确保乙方具备购房能力。2.2甲方在房屋交易过程中，如因乙方原因遭受损失，有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。2.3甲方在房屋过户过程中，有权要求第三方主体协助办理相关手续，并承担过户费用。第三条房屋交易价格及支付方式3.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价款的方式为__________，具体支付时间及金额如下：（1）签订合同时，乙方支付人民币__________元作为定金；（2）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付人民币__________元；（3）自房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，乙方支付人民币__________元。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及配套设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无任何遗留债务、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情形；（3）房屋内的户口已迁出。4.2双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条违约责任及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2如因乙方原因导致房屋过户失败，乙方应退还甲方已支付的房价款及相应利息，并承担违约责任。5.3乙方在购房过程中，如发生信用违约、欺诈等行为，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人家庭成员身份证明复印件4.买受人家庭成员身份证明复印件5.房屋买卖合同相关法律法规第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易过程的顺利进行。通过第三方的信用评估和协助办理过户手续，降低甲方在交易过程中遭受损失的风险。同时，第三方主体承担乙方的违约责任，增加乙方违约成本，约束乙方的行为。第三方主体的参与，有助于提高合同的履行效率，确保甲乙双方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，为主导方，有权要求第三方主体对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。甲方还有权要求第三方主体协助办理房屋过户手续，并承担过户费用。通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身的权益，降低交易风险。同时，甲方为主导的目的还在于确保房屋交易过程的顺利进行，使甲方能够顺利出售房屋，实现资产变现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议，并引入第三方主体共同承担相应的责任和义务：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为保证方，对乙方的权益提供保障，确保乙方在房屋交易过程中不受损失。1.2第三方主体应对甲方进行信用评估，确保甲方具备出售房屋的能力，如甲方违约，第三方主体应承担相应的责任。1.3第三方主体应协助乙方和甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方主体对甲方的信用进行评估，确保甲方具备出售房屋的能力。2.2乙方在房屋交易过程中，如因甲方原因遭受损失，有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。2.3乙方在房屋过户过程中，有权要求第三方主体协助办理相关手续，并承担过户费用。第三条房屋交易价格及支付方式3.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价款的方式为__________，具体支付时间及金额如下：（1）签订合同时，乙方支付人民币__________元作为定金；（2）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付人民币__________元；（3）自房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，乙方支付人民币__________元。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及配套设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无任何遗留债务、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情形；（3）房屋内的户口已迁出。4.2双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。第五条违约责任及限制条款5.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应退还乙方已支付的房价款及相应利息，并承担违约责任。5.3甲方在出售房屋过程中，如发生信用违约、欺诈等行为，乙方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人家庭成员身份证明复印件4.买受人家庭成员身份证明复印件5.房屋买卖合同相关法律法规乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，为主导方，有权要求第三方主体对甲方进行信用评估，确保甲方具备出售房屋的能力。乙方还有权要求第三方主体协助办理房屋过户手续，并承担过户费用。通过引入第三方主体，乙方能够更好地保障自身的权益，降低交易风险。同时，乙方为主导的目的还在于确保房屋交易过程的顺利进行，使