和解协议物业管理合同纠纷

和解协议物业管理合同纠纷合同编号：__________和解协议鉴于甲乙双方就物业管理合同纠纷事宜进行友好协商，为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下和解协议：一、纠纷概述1.1甲方与乙方因物业管理合同的履行发生纠纷，具体争议内容如下：（1）甲方认为乙方在物业管理过程中存在服务质量不符合约定等问题；（2）乙方认为甲方未按照合同约定支付物业管理费用等问题。1.2甲乙双方为了解决上述纠纷，保证双方的合法权益，达成和解协议。二、和解协议内容2.1乙方应当按照合同约定，提供合格的物业管理服务，确保甲方的物业安全、整洁、舒适。2.2甲方应当按照合同约定，及时足额支付物业管理费用，配合乙方的物业管理工作。2.3乙方应当在和解协议签订后，立即对甲方提出的物业管理问题进行整改，确保服务质量符合合同约定。2.4甲方应当在和解协议签订后，按照约定支付乙方物业管理费用，不得无故拖延或拒付。2.5甲乙双方应当相互尊重，友好沟通，共同维护物业管理秩序。三、和解协议的履行3.1甲乙双方应当严格按照本和解协议的约定履行各自的义务。3.2甲乙双方如对本和解协议的履行发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3本和解协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。四、其他约定4.1本和解协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本和解协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。4.3本和解协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理合同2.物业公司营业执照复印件3.物业公司资质证书复印件4.甲方物业所有权证明复印件5.乙方物业管理服务方案6.物业管理费用支付凭证7.物业服务质量评估报告8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理费用，属于违约行为。2.乙方未按约定提供合格的物业管理服务，属于违约行为。3.甲方未配合乙方物业管理工作，导致物业服务无法正常进行，属于违约行为。4.乙方未按约定整改甲方提出的物业管理问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司按照合同约定，对甲方物业进行日常维修、保养、清洁、安保等服务的行为。2.物业管理费用：指甲方支付给物业公司的报酬，用于支付物业公司提供物业管理服务的成本和合理利润。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致另一方权益受损的行为。4.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延或拒付物业管理费用：乙方可以先与甲方沟通，要求甲方履行支付义务；沟通无果后，可以向法院提起诉讼。2.乙方服务质量不符合约定：甲方可以要求乙方整改，如乙方仍不改正，可以向法院提起诉讼。3.甲方未配合乙方物业管理工作：乙方可以要求甲方履行配合义务，如甲方仍不配合，可以向法院提起诉讼。4.物业公司擅自变更合同内容：甲方可以要求物业公司恢复原合同内容，如物业公司不同意，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理2.