临时住宿租赁协议范本

临时住宿租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为临时住宿，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/天。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应在搬出房屋之日起__日内将押金退还至乙方指定账户。如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保乙方正常居住。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得转租、转借。6.2乙方应合理使用甲方提供的设施，并按照约定支付租金。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.物业服务协议6.设施使用说明7.租赁期间维修记录8.租赁期满退房验收单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用房屋或设施，造成损坏的，视为乙方违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.租赁期满退房：提前与甲方沟通，办理退房手续，确保押金退还。4.合同纠纷：友好协商解决，无法