房产买卖使用权合同合集

房产买卖使用权合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。房产买卖协议(合同)无效之诉民事起诉状以下为一则房产买卖合同无效之诉民事起诉状范本。原告：*****住宅：*****被告：*****住宅：*****联系方式：25663****诉讼恳求1、恳求判决确认被告双方于20xx年11月11日签订的《房产买卖协议》及双方于*年***月***日签订的《补充协议》均为无效；2、恳求判决被告返还原告向其支付的定金100万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币100万元。3、恳求判决被告赔偿原告利息损**元(详见利息损失计算表)。事实和理由原告与被告于*年***月***日签订了《房产买卖协议》。协议中双方商定：1、交易标的为XX市***区号的房产，该房产为危房。2、上述房产交易价**万元。乙方(原告)应支付定**万元。3、甲方(被告)交付房产应保证房屋无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好。4、甲方(被告)保证上述房屋权属清晰。5、双方不得中途毁约。否则适用定金罚则。合同签订后，原告依照《房产买卖协议》向被告支付购房定**万元。讼争双方于*年***月***日达成《补充协议》，商定：原告再支付定**万元，原告付清全部购房款时间延期至*年***月***日。该协议签订后，原告准时支付了该万元定金。最近，原告获悉，被告于双方签订《房产买卖协议》之前便在交易标的之上为第三人设立了抵押。而被告至今未告知原告交易标的上设有抵押，更未在《房产买卖协议》及其《补充协议》上提及针对上述抵押的处理方法。依据《民法典》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的状况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”，原告认为：《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。基于上述事实和理由，为爱护原告合法权益，特此恳求贵院，判决如所请。此致XX市***区人民法院原告：**********年***月***日房产买卖使用权合同(第二篇)合同编号：[合同编号]房产买卖使用权合同甲方（出售方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[甲方住所地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方名称]住所：[乙方住所地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有位于[房产地址]的房产使用权的权利人，乙方有意购买该房产使用权，并双方经友好协商，达成如下协议：正文1.乙方同意购买甲方所拥有的房产使用权，即位于[房产地址]的[房产描述]，包括但不限于房屋、土地及相应的附属设施和权益。2.房产购买价格为人民币[购买价格]（大写：[购买价格大写]），乙方同意按照以下方式支付：a.首付款：人民币[首付款金额]，在本合同签订之日起[首付款期限]内支付给甲方；b.尾款：人民币[尾款金额]，乙方应于签订本合同后[尾款支付期限]前支付给甲方。3.甲方同意在收到全部购房款项之后，向乙方提供完整、有效的房产使用权证书，并协助乙方办理相关的过户手续。4.房产权属交付及过户手续的时间、地点、费用和责任由双方协商一致后另行约定。5.本合同签署后，任何一方不得擅自解除合同。如因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的责任并向对方支付违约金。摘要甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]房产地址：[房产地址]房产描述：[房产描述]购买价格：人民币[购买价格]（大写：[购买价格大写]）首付款：人民币[首付款金额]首付款期限：[首付款期限]尾款：人民币[尾款金额]尾款支付期限：[尾款支付期限]备注：本合同自双方签字盖章之日起生效，并成为双方的共同约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：房产买卖使用权合同(第三篇)合同编号：[合同编号]房产买卖使用权合同甲方（卖方）：[卖方名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所地：[卖方住所地址]乙方（买方）：[买方名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所地：[买方住所地址]鉴于甲方是房产的合法拥有者，乙方愿意购买该房产，并取得所有权及使用权。根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下条款：第一条房产基本信息1.1房产基本信息如下：（在此填写房产的详细情况，包括地址、楼层、面积等）第二条购房价格2.1买卖双方约定的购房价格为人民币[购房价格]元整。2.2买卖双方确认，购房款项已经在签署本合同之前全部支付完毕，卖方已经确认收款。第三条产权移交3.1甲乙双方确认，在本合同生效后，甲方将无条件将房产的所有权及使用权转让给乙方。第四条过户手续4.1甲乙双方同意，在本合同生效后，共同办理房屋产权过户手续，并承担各自的过户费用。第五条附加条款5.1甲方保证，房产不存在第三人的权利纠纷、抵押、查封等状况。5.2乙方保证，对于房产的合法性和真实性已经进行了充分调查，并对购买房产的风险充分了解和确认。第六条违约责任6.1若任何一方未履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，应提交仲裁委员会进行仲裁。第八条合同生效及其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章后生效，并自甲方将房产产权过户给乙方时终止。（以下留白无内容）甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________