孵化场地租赁合同范本合集

孵化场地租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方（出租方）：******身份证号：******乙方（承租方）：******身份证号：******依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原则，甲乙双方经协商，甲方同意将中心孵化场地中的一部分出租给乙方作办公用，并自愿达成如下合同条款，供双方共同遵守执行。第一条孵化场地状况、租赁用途及要求甲方供应的孵化场地位于**************内，场地编号为****，建筑面积为******平方米。其次条租赁期限1、场地租赁期自****年****月****日至****年****月****日，共计****年****个月。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应根据原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。3、乙方连续承租的，应提前*日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订场地租赁合同。第三条租金及保证金乙方按年向甲方交纳租金及服务费，每年费用共计****元人民币，先缴后用，缴纳期限为上一合同期限最终一个月的前***日内。首期租金及服务费的缴纳期限为本合同生效之日起***日内由乙方一次性缴纳给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方缴纳租赁合同保证金*****元和房屋押金*****元。该保证金和押金随首期租金及服务费一并缴纳。合同保证金和押金在乙方依约履行完本合同，并经甲方对房屋验收合格，办完退房手续后***日内由甲方一次性退还乙方。本合同期间，乙方所缴合同保证金和房屋押金不计息。第四条场地交付及期限甲方应在收到乙方首期租金及服务费、合同保证金后***日内将场地交付乙方。甲方供应场地应为腾空房屋。甲乙双方应办理书面交接手续。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交**及后视为交付完成。第五条场地维护及修理场地内的装修由乙方自行打算并担当有关费用。乙方装修不得转变原场地设施或结构。如乙方因工作需要确需对原有设施及结构进行改造的，乙方应事先将改造方案及图纸报甲方审批，甲方批准后方可施工。乙方搬出时，其所做装修或改造形成的附着物必需全部拆除，并恢复场地原状。甲方负责出租场地的日常修理工作，乙方租赁期间，其所租场地内相关设施如消失损坏，甲方负责相关修理工作，材料费用由乙方支付。六、场地的使用商定租赁期间，乙方应帮助甲方做好平安保卫、清洁卫生等工作，详细商定如下：1、乙方应遵守甲方制定的与平安有关的各项规章制度，仔细落实防火、防盗、防爆、防破坏、平安用电、保密等各项工作，制定本企业的平安生产制度，指派专人负责平安工作，做到平安责任落实到单位职工，避开重大、意外事故的发生。2、甲方应配备合理的消防设施，但乙方在运营过程中有特别要求时，应主动报消防主管部门审批、报甲方备案并配备相应的消防设施或设备，甲方应予以帮助。3、乙方租赁的场地不得存放易燃、易爆及其他危急物品。4、乙方的作息时间应与甲方的作息时间同步。特别状况下，乙方临时调整作息时间的，应通知甲方。5、乙方在租赁期间，必需遵守甲方大楼的管理要求，只能申请中国XX的网络及电话。如发觉乙方私自使用其他网络或电话，甲方有权阻挡乙方使用。6、走廊、楼梯、开水间及公用厕所等公共区域的卫生由甲方派专人负责。场地内部的卫生由乙方自行负责。双方均有义务维持环境的干净。7、合同期间，乙方所消耗的电费由乙方自行担当，甲方按月按实代为收取。第六条转租（一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。（二）甲方出售场地，须在**个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付场地达***日的。2、交付的场地严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。3、不担当商定的修理义务，致使乙方无**常使用场地的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：1、不根据商定支付租金达***日的。2、欠缴各项费用达****元的。3、擅自转变场地用途的。4、擅自拆转变动或损坏场地主体结构的。5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第八条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金****元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金****元。第九条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条其他商定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：******签订日期：****承租人（乙方）签章：******签订日期：****孵化场地租赁合同范本(第二篇)孵化场地租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方自愿，在平等、自愿、公平、公正的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就孵化场地的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.1租赁物：甲方同意将其所拥有的孵化场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。1.2场地用途：乙方承诺将租赁场地用于经营或办公等合法用途，不得超出租赁合同约定的范围。二、租赁期限2.1租赁期限：本合同有效期为【租赁期限】自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2续租：租赁期满前【【提前续租天数】天】，乙方需提前通知甲方是否续租，并按照双方商定的价格和条款再行签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照【每月/季度/年度】支付租金，租金金额为【租金金额】，租金应于每月【支付日】前支付至甲方指定的账户。3.2滞纳金：如乙方逾期未支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的支付标准为每逾期一天租金总额的【滞纳金比例】。四、保证金4.1保证金：乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金，金额为【保证金金额】。4.2使用方式：保证金可用于弥补乙方租金逾期等违约行为所产生的损失，若租赁期满且乙方没有违约行为，甲方应在【退还保证金的期限】内将保证金返还给乙方。五、违约责任5.1任一方违约：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2解除合同：当一方发现对方存在严重违约行为时，有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______摘要：本合同系甲方（出租方）将孵化场地出租给乙方（承租方）使用的合同。合同约定了租赁物及用途、租赁期限、租金及支付方式、保证金、违约责任、争议解决等内容。双方应按合同约定履行义务，如有违约行为将承担相应的违约责任。本合同一式两份，各方各执一份。(第二篇)：1.标题：孵化场地租赁合同范本（居中显示）2.标题下另起一行，显示合同编号及空格，留待填写合同编号3.接下来分别列出甲方（出租方）和乙方（承租方）的相关信息，每项信息单独占一行4.下方再另起一行，显示合同正文部分的标题：“一、租赁物及用途”5.正文部分采用段落式排版，每个条款单独占一行，标号使用数字和点号，并加粗显示6.正文部分的标题使用阿拉伯数字和中文字符的形式，如“一、租赁物及用途”7.每个条款下方加上适当的空行，以便阅读8.合同正文结束后，另起一行显示摘要标题：“摘要：”（居中显示）9.摘要内容采用段落式排版，对合同的主要内容进行简述，并加粗显示10.摘要下方另起一行，显示“(第二篇)：”（居中显示）11.在(第二篇)下方逐行列出具体的排版要求，每项排版要求占一行，并进行编号孵化场地租赁合同范本(第三篇)合同编号：[填写合同编号]孵化场地租赁合同甲方：[姓名/公司名]（以下简称“甲方”）地址：[填写地址]联系电话：[填写联系电话]乙方：[姓名/公司名]（以下简称“乙方”）地址：[填写地址]联系电话：[填写联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同：第一条租赁场地1.1甲方同意将其拥有的位于[填写地址]的孵化场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用，作为乙方的办公及生产孵化场所。第二条租赁期限2.1租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁期限]个月。第三条租金及付款方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月支付[填写金额]的租金；（2）租金支付方式：[填写支付方式]。3.2租金应于每月的[填写日期]前支付至甲方指定的账户或交由甲方指定的方式收取。第四条使用权及保证金4.1甲方向乙方提供场地使用权，乙方有权安排员工进入场地进行办公工作。4.2乙方应在签订本合同同时向甲方支付[填写保证金金额]的保证金作为遵守本合同的担保。在合同履行无纠纷结束后，甲方将无息退还乙方已交纳的保证金。第五条责任与义务5.1甲方的责任：（1）保证场地的租赁状况符合约定；（2）保证场地设施的正常使用。5.2乙方的责任：（1）保护场地及设施的安全；（2）按时支付租金；（3）不得私自改动或擅自转租场地。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同变更与解除7.1若发生不可抗力等特殊情况，导致双方无法继续履行本合同，双方应及时协商解决，同时应以书面形式通知对方解除合同。第八条争议的解决8