公寓式酒店续租合同年

公寓式酒店续租合同年合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物业及面积2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.乙方应在租赁期限内按约定使用租赁物，并遵守国家的法律法规及甲方的物业管理规定。二、租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月，租赁面积为__________平方米，每月租金总额为人民币（大写）：__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准及支付方式双方可另行协商。三、押金及退还1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金退还给乙方。四、维修及保养1.甲方负责对租赁物及附属设施进行定期维修及保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。2.因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。五、合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.提前解除合同的，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公寓式酒店租赁合同2.押金收据3.租金支付记录4.物业维修及保养记录5.租赁物交还确认书6.违约金支付证明7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物。2.乙方未按约定支付租金或押金。3.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失。4.乙方提前解除合同，未支付违约金。5.甲方未按约定时间退还押金。6.甲方未履行维修及保养义务，导致租赁物损坏或损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指合同中甲方，拥有租赁物业的所有权或使用权，并将其出租给承租方的一方。2.承租方：指合同中乙方，租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同中约定的乙方租赁甲方物业的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方提醒乙方及时支付租金，必要时可提供支付提醒服务。2.问题：租赁物出现故障，影响乙方使用。解决办法：甲方应及时安排维修人员进行维修，确保租赁物正常使用。3.问题：乙方提前解除合同，甲方拒绝退还押金。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：甲方应及时退还押金，如逾期未退，应支付违约金。五、所有应用场景：1.公寓式酒店经营者与租客之间的租赁关系续签。2.租客因工作需要，需续租公寓式酒店房