档口租赁合同范本

档口租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条档口基本情况1.1档口地址：_______________________1.2档口面积：_______________________平方米1.3档口现有设施：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对档口的合法使用权。4.2甲方应保证档口的水、电、照明等基础设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的任何费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营档口。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应合理使用档口设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供档口或未保障乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.档口租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.档口设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供档口或未保障乙方正常经营的行为，属于违约行为。2.乙方未按约定支付租金的行为，属于违约行为。3.乙方未按约定使用和经营档口，从事违法乱纪活动的行为，属于违约行为。4.甲方未按约定提供基础设施或设施故障未及时修复的行为，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.档口租赁合同：指甲方将其档口出租给乙方使用，乙方承租甲方档口的协议。2.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁起始日至租赁结束日的期间。3.租金：指乙方支付给甲方的档口使用费。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：档口设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时修复设施，如因甲方原因导致损坏的，甲方承担修复费用。3.问题：甲方干涉乙方正常经营。解决办法：提醒甲方不得干涉乙方正常经营，如甲方违反，乙方有权要求甲方停止干涉。4.问题：乙方从事违法乱纪活动。解决办法：乙方应遵守法律法规，如发