山塘租赁协议

山塘租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁山塘基本情况1.1山塘名称：__________1.2山塘地址：__________1.3山塘面积：__________平方米1.4山塘现有设施：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁凭证。第四条租赁用途4.1乙方须按照本协议约定的用途使用山塘，不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方不得在山塘内进行违法活动，不得损害山塘生态环境，不得影响周边居民的生活。第五条甲方权利义务5.1甲方应在租赁期内保证山塘的正常使用，确保山塘水质达到乙方所需标准。5.2甲方应协助乙方办理相关行政审批手续，确保乙方合法使用山塘。5.3甲方有权对乙方使用山塘情况进行监督，如发现乙方违反本协议，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用山塘，不得擅自改变山塘现状。6.2乙方应合理利用山塘资源，保护生态环境，确保山塘安全。6.3乙方应在租赁期内承担山塘一切经营风险，如因乙方使用不当导致山塘损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供山塘，或提供的山塘不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应认真阅读本协议，如对本协议有任何疑问，应及时提出。一经签订，双方均应严格遵守本协议。8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：山塘租赁合同附件（如有）一、附件列表：1.山塘租赁合同正本2.山塘租赁合同副本3.山塘所有权证明文件4.山塘现状评估报告5.山塘使用规划及相关审批文件6.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供山塘，或提供的山塘不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用山塘，擅自改变山塘现状或用途。4.乙方在山塘内进行违法活动，损害山塘生态环境，或影响周边居民生活。5.任何一方违反本协议，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指山塘的所有者或有权处置山塘的一方。2.承租方：指租赁山塘并有权使用山塘的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁山塘的时间期限。4.租金：指乙方为使用山塘而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山塘租赁价格波动解决办法：双方可约定租赁价格调整机制，如市场行情变化超过一定范围，双方可协商调整租金。2.山塘设施损坏解决办法：损坏责任方应承担修复费用；若因自然原因导致损坏，双方协商解决。3.乙方租赁用途变更解决办法：乙方提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意；如甲方不同意，双方协商解决。4.甲方未能按约定提供山塘或山塘不符合约定解决办法：甲方应在约定时间内提供符合约定的山塘；如甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方利用山塘进行农作物种植，如水稻、莲藕等。2.渔业养殖：乙方利用山塘进行鱼、虾、蟹等水