政府委托代建合同范本共

政府委托代建合同范本共合同编号：__________政府委托代建合同范本合同双方：甲方：（政府方全称）地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方：（代建方全称）地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方为实施某项建设项目，需委托乙方进行代建，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方的权利、义务、责任等事项达成如下协议：一、建设项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：_________________1.5项目建设内容：_________________二、代建范围与内容2.1乙方代建范围包括：____________________2.2乙方代建内容具体为：____________________三、代建期限3.1乙方完成代建项目的期限为：________年____月____日。四、代建费用及支付方式4.1乙方向甲方代建项目的费用为：________元（大写：____________________元整）。4.2甲方分期支付乙方代建费用，具体支付方式如下：（1）代建合同签订后____日内，甲方支付乙方代建费用的____%；（2）项目进度达到____%时，甲方支付乙方代建费用的____%；（3）项目竣工并经验收合格后，甲方支付乙方代建费用的剩余部分。五、质量标准5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、技术规范、标准进行项目建设，确保项目质量。5.2项目质量应达到：____________________六、违约责任6.1乙方未按照约定完成代建项目的，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用的____%。6.2甲方未按照约定支付代建费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1乙方应按照甲方提供的文件、资料、技术要求等进行代建，如因乙方原因导致项目无法按照约定完成的，乙方应承担相应责任。8.2甲方应按照约定支付乙方代建费用，如甲方延迟支付的，应承担相应责任。8.3双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3本合同终止后，乙方应按照甲方要求将项目交付甲方，并办理相关手续。十、合同争议的解决方式本合同争议的解决方式为：____________（选择项：仲裁或诉讼）。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（政府方）有效授权文件2.乙方（代建方）有效授权文件3.建设项目相关审批文件4.建设项目设计文件5.建设项目施工图纸6.建设项目相关标准规范7.代建费用支付明细表8.项目进度计划表9.质量保修书10.项目管理合同专用条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成代建项目的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付代建费用的，属于违约行为。3.乙方未按照约定质量标准完成项目的，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供建设项目的相关文件、资料、技术要求的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.代建：指乙方按照甲方的要求，承担建设项目的设计、施工、设备采购、材料供应、竣工验收等全部或部分工作，并按照约定向甲方交付符合约定质量标准的项目的活动。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.滞纳金：指债务人逾期不履行债务，按照约定或者按照法律规定应当支付给债权人的违约金。4.质量保修：指乙方对代建项目在保修期内承担质量问题的修复、更换等责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付代建费用。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付代建费用，延迟支付的，应承担滞纳金责任。2.问题：乙方未能按照约定完成代建项目。解决办法：乙方应加大人员、设备投入，确保项目按期完成，逾期完成的，应支付违约金。3.问题：项目建设过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，确保项目质量达到约定标准，必要时更换施工队伍。4.问题：项目变更导致费用增加。解决办法：双方协商一致后进行合同变更，按照变更后的合同执行。