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房屋征收赔偿协议书范本合同编号:__________房屋征收赔偿协议书范本甲方(征收方):__________乙方(被征收方):__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方征收乙方房屋及相关附属设施的事宜,达成如下协议:一、征收房屋基本情况1.1房屋坐落:__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构:__________结构1.3房屋面积:__________平方米1.4房屋用途:__________1.5房屋所有权证号:__________二、征收补偿依据2.1本协议的征收补偿依据为《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,以及__________市发布的房屋征收补偿安置办法、__________等文件。2.2甲方应按照公平、公正、公开的原则,对乙方进行征收补偿。三、征收补偿内容3.1房屋征收补偿3.1.1甲方按照征收补偿安置办法,给予乙方相应的房屋征收补偿款,补偿款计算标准如下:(1)按房屋评估价格的__________%给予一次性货币补偿;(2)按房屋评估价格的__________%给予搬迁补偿;(3)按房屋评估价格的__________%给予临时安置补偿。3.1.2甲方应在征收补偿款确定后__________日内,将补偿款支付给乙方。3.2附属设施补偿3.2.1甲方应按照征收补偿安置办法,对乙方房屋内的附属设施进行补偿,包括:(1)给水、排水、供电、供气等管道设施;(2)有线电视、电话、宽带等通讯设施;(3)空调、热水器等家用电器;(4)其他附属设施。3.2.2甲方应在附属设施拆除或迁移后__________日内,将补偿款支付给乙方。3.3搬迁补助3.3.1甲方应给予乙方搬迁补助,补助标准为:(1)每户一次性补助搬迁费__________元;(2)每人一次性补助过渡性生活补助费__________元。3.3.2甲方应在搬迁补助款确定后__________日内,将补助款支付给乙方。3.4临时安置补偿3.4.1甲方应给予乙方临时安置补偿,补偿标准为:(1)每人每月临时安置补偿费__________元;(2)临时安置期间,甲方应保障乙方的基本生活水平。3.4.2甲方应在临时安置补偿款确定后__________日内,将补偿款支付给乙方。四、征收补偿款的支付及结算4.1甲方应按照本协议约定的时间和方式,向乙方支付征收补偿款。4.2乙方应在收到征收补偿款后__________日内,与甲方办理完毕房屋及相关附属设施的权属变更手续。4.3乙方应在权属变更手续办理完毕后__________日内,将房屋及相关附属设施交付给甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。5.2因法律法规变化、政策调整等原因,导致本协议无法履行,双方应友好协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(征收方):__________乙方(被征收方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋评估报告3.征收补偿安置办法4.政策调整通知5.搬迁费用明细表6.临时安置费用明细表7.附属设施补偿明细表8.征收补偿款支付凭证9.权属变更手续办理资料10.争议解决法律文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间支付征收补偿款。2.甲方未按照约定标准支付征收补偿款。3.乙方未按照约定时间办理权属变更手续。4.乙方未按照约定时间交付房屋及相关附属设施。5.甲方未按照约定提供临时安置补偿。6.乙方未按照约定接受征收补偿款。三、法律名词及解释:1.征收方:指依法对私有房屋进行征收的行政机关。2.被征收方:指依法被征收房屋的所有人。3.征收补偿:指征收方依法对被征收方因征收房屋而造成的损失给予的补偿。4.附属设施:指房屋内的给水、排水、供电、供气等管道设施,以及有线电视、电话、宽带等通讯设施。5.权属变更手续:指房屋所有权转移登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:征收补偿款支付延迟。解决办法:甲方应严格按照协议约定的时间支付征收补偿款,如有延迟,应支付违约金。2.问题:征收补偿款支付标准不明确。解决办法:参照《征收补偿安置办法》和相关政策调整通知,明确补偿款支付标准。3.问题:乙方拒绝接受征收补偿款。解决办法:甲方应与乙方进行沟通协商,确保乙方了解补偿款的计算和支付方式。4.问题:权属变更手续办理缓慢。解决办法:甲方应提供必要的协助,加快权属变更手续的办理进度。5.问题:临时安置补偿不满足乙方需求。解决办法:甲方应根据
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